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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Villeneuve-d’Ascq

Publié le 06 octobre 2022

Inutile d’être étudiant pour apprécier Villeneuve‑d’Ascq. Transports, nature, commerces… Tout a été pensé pour votre confort ! Les programmes immobiliers neufs de Villeneuve‑d’Ascq vous proposent en plus des appartements adaptés à vos habitudes.

Villeneuve-d’Ascq en bref
Votre future vie à Villeneuve-d’Ascq
Combien coûte un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq ?
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✔️ 61 975 habitants
✔️ 38,9 % de propriétaires
✔️ Une ville étudiante
✔️ À deux kilomètres du Vieux-Lille

Villeneuve-d’Ascq en bref

Commune de la métropole européenne de Lille (MEL), Villeneuve-d’Ascq se situe aux portes de la capitale des Flandres. Le Palais des Beaux-Arts et le centre d’affaires Euralille sont à moins de sept kilomètres. Roubaix se trouve à dix kilomètres au nord et la frontière belge à dix kilomètres à l’est. La ville jouxte Marcq-en-Barœul, Mons-en-Barœul, Lille, Lezennes, Hellemmes-Lille, Wasquehal et Croix.,

Avec plus de 60 000 habitants, Villeneuve-d’Ascq est la quatrième commune la plus peuplée de la métropole. C’est surtout l’un des principaux pôles étudiants de Lille et de ses environs. 46 % de la population à moins de 30 et près de 50 000 étudiants fréquentent chaque jour ses universités et ses grandes écoles. Elle séduit également les familles (57,1 % des foyers) et les actifs (65 % des 15 -64 ans sont en activité).

Villeneuve-d’Ascq est une ville nouvelle, fondée dans les années 70. Son architecture, ses transports et son organisation correspondent aux modes de vie contemporains. Mais elle ne se repose pas sur ses lauriers. Elle entretient son patrimoine en aménageant les espaces publics dans les quartiers des musiciens et du Pont-du-Bois.

Devenir propriétaire dans le neuf à Villeneuve-d’Ascq, c’est investir dans une ville moderne et jeune.

Votre future vie à Villeneuve-d’Ascq

Le Jade
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ICADE

Green line
-
NACARAT

OLYMPIUM
-
Bouygues Immobilier

Villeneuve-d’Ascq c’est :

un réseau complet de transports en commun ;
des espaces naturels au cœur de la ville ;
des établissements scolaires et des infrastructures pour les loisirs.

Se déplacer

Les deux lignes du métro s’arrêtent à Villeneuve-D’Ascq. Sept stations jalonnent la ville et mettent la gare de Lille-Flandres à seulement dix minutes.

Si vous habitez le nord (et que vous n’aimez pas marcher), optez plutôt pour le tram R. Il dessert à la fois Roubaix et la cité nordiste. Comptez dix minutes pour aller vous promener au Parc Barbieux et 20 pour prendre votre train à Lille-Europe.

Vous devez vous rendre à Tournai ? Direction l’une des trois gares SNCF qui reçoivent les TER à destination de Lille et de la Belgique. Une fois installé à bord, 20 minutes suffisent pour arriver dans la bourgade flamande.

Des bus complètent l’offre de transport et connectent les différents quartiers et les villes alentour.

Villeneuve-d’Ascq encourage les mobilités douces. La municipalité a aménagé des zones de rencontres limitées à 30 km/heure et des pistes cyclables. Vous pouvez les utiliser avec votre vélo ou emprunter un V’Lille. En pédalant tranquillement, vous arriverez aux Jardins Vauban en une demi-heure.

Faire ses courses

Comme dans de nombreuses villes nouvelles, l’activité commerciale est organisée autour du centre commercial V2. Plus de cent magasins et quinze restaurants répondent à toutes vos envies. Ce temple du shopping est accessible en métro ou en bus. Vous y trouverez à coup sûr la paire de chaussures que vous avez repérée sur Internet, un cadeau pour l’anniversaire de votre mère ou la tenue de foot du petit dernier.

Mais les rues de Villeneuve-d’Ascq ne sont pas désertes pour autant. Trois fois par semaine, elles sont animées par un marché alimentaire. Les autres jours, des commerces de bouche (boulangeries, charcuteries, primeurs, supermarchés), des boutiques de mode, des services (salon de coiffure, institut de beauté…), des cafés et des restaurants font battre le cœur de la ville. On trouve même, rue des Fusillés, une chocolaterie centenaire. La maison Bouquet d’Or, spécialiste du Petit Ourson, régale les petits et les grands depuis plus d’un siècle.

Aller à l’école

Chaque quartier dispose de ses propres écoles primaires. Vos enfants vont ainsi en classe à côté de chez eux, avec leurs voisins et les camarades qu’ils ont l’habitude de rencontrer au parc et dans les aires de jeux.

En sixième, les adolescents sont affectés dans l’un des cinq collèges de la ville. Si le vôtre a envie d’indépendance, laissez-le faire le trajet seul. Tous les établissements sont desservis par les transports en commun.

Deux lycées, un général et un professionnel, préparent les Villeneuvois au baccalauréat. À Raymond Queneau, en plus des options classiques, les élèves étudient le chinois et le cinéma. Le lycée des métiers Dinah Derycke est lui spécialisé dans la vente, l’électricité et la gestion des organisations.

Si vous voulez, vous pouvez inscrire votre progéniture dans le privé. Des établissements sous contrat avec l’État proposent un enseignement alternatif sur la commune de la maternelle jusqu’à la terminale.

Après le bac, vos enfants n’ont pas besoin de déménager. Ils vivent déjà dans l’une des plus grandes villes étudiantes du pays. Les facultés de lettres, de sciences humaines, de langues, de sciences et de technologie sont ici. L’école d’architecture, cinq écoles d’ingénieur et l’IUT sont aussi à Villeneuve-d’Ascq.

Se distraire

Lors de la création de Villeneuve-d’Ascq, les urbanistes ont veillé à laisser toute sa place à la nature. La cité est construite autour du Parc du Héron. Ces 110 hectares en centre-ville offrent une respiration aux Villeneuvois et à ceux qui habitent Lille et les villes voisines. On y vient pour se promener, pêcher, admirer le patrimoine local ou même déjeuner dans l’estaminet Quanta. D’autres espaces, comme les vergers, les lacs ou la promenade Giacometti invitent à la détente et à la déconnexion.

Si les parcs et jardins sont tout indiqués pour votre jogging et une sortie en vélo, ce ne sont pas les seuls lieux où entretenir votre forme. En plus de ses deux piscines et des traditionnels stades et gymnases, Villeneuve-d’Ascq possède une salle d’escalade, un golf et des cours de tennis. De quoi varier votre entraînement et vous découvrir de nouveaux talents !

Vous êtes plus culture que sport et nature ? Villeneuve-d’Ascq est aussi faite pour vous. Le Musée d’art moderne de Lille, Le LaM, est en réalité ici. Vous préférez le spectacle vivant ? La commune dispose de plusieurs salles de spectacle (la Rose des Vents, la Ferme Dupire, le Métropole Auditorium) ainsi que d’un stade, le stade Pierre Mauroy, qui accueille des artistes nationaux et internationaux. Rihanna, l’Orchestre national de Lille, les Vieilles Canailles et Céline Dion s’y sont notamment produits.

Combien coûte un appartement neuf à Villeneuve-d’Ascq ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	100 560 €	695 000 €	4	Voir les programmes
1 pièce	100 560 €	185 000 €	3	Voir les programmes
2 pièces	221 000 €	405 000 €	3	Voir les programmes
3 pièces	231 720 €	620 000 €	4	Voir les programmes
4 pièces	383 000 €	695 000 €	2	Voir les programmes
5 pièces	N.C.	N.C.