Peut-on déroger à la norme PMR ?
Vous avez décidé d’acheter un logement neuf pour profiter d’espaces confortables et optimisés. Mais quelle mauvaise surprise en découvrant les plans : WC et entrée taille XXL,...
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Vous avec un projet immobilier dans le neuf ? L'achat en VEFA comporte des particularités qu'il est important de connaître. Recherche du bien, lecture du plan, signature du contrat de réservation, financement, livraison, nous passons en revue toutes les étapes de l'achat en VEFA. Découvrez nos précieux conseils pour avancer dans votre projet en toute sérénité et réussir votre achat dans le neuf.
La zéro artificialisation nette et ses impacts sur l’immobilier
Afin de réduire l’artificialisation des sols, la loi Climat et Résilience de 2021 fixe un objectif de « zéro artificialisation nette » d’ici 2050. De quoi s’agit-il ? Quels...
Les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pour modifier le plan d’un logement neuf
De plus en plus de promoteurs permettent de personnaliser le plan initial du logement. On appelle cela les TMA (travaux modificatifs acquéreurs). Quel genre de modifications sont concernées, à quel moment faut-il en faire la demande ? Faisons le point sur les aménagements concernés par le TMA.
La livraison d’un logement neuf : les étapes
Pour la maison individuelle comme pour un appartement dans le neuf collectif, la livraison est un moment clé du processus d'achat. Voici enfin le moment attendu pendant des mois. La livraison se matérialise par la remise des clés par le promoteur. Vous êtes chez vous ! Retour sur le déroulement de la fin du chantier et sur ce rendez-vous décisif.
Le contrat de vente en VEFA
Dans la vente en l'état futur d'achèvement, la signature du contrat de vente a lieu bien avant que la dernière pierre ne soit posée ! Signé chez le notaire, cet acte authentique doit obligatoirement comporter certaines mentions. Voici tout ce qu'il faut savoir sur le contrat de vente en VEFA.
Les garanties dans le neuf
Acheter un logement sur plan comporte son lot d'avantages… et d'incertitudes. Erreurs de conception, faillite – ou incompétence – du promoteur, malfaçons, défauts de conformité, équipements défaillants, les aléas sont nombreux. La bonne nouvelle ? La loi a prévu un panel de garanties pour protéger les acheteurs d'un logement en VEFA. Voici la liste des garanties dans le neuf.
Savoir lire le plan de vente
Lors d'un achat en VEFA, le plan est le seul élément sur lequel s'appuyer pour visualiser à quoi ressemblera le logement une fois construit. Comment se projeter lorsque l'on a des difficultés à comprendre ce document ? Que signifie ces abréviations, traits et symboles ? En attendant d'avoir les clés de votre logement, voici celles qui vous aideront à mieux en comprendre les plans !
Le contrat de réservation
Ça y est ! Après des mois de recherche, vous avez enfin trouvé la perle rare : un logement neuf sur plan. Pour éviter que l'objet de votre convoitise ne vous passe sous le nez, la première étape consiste à signer un contrat de réservation. Ce précieux document vous permet de réserver le bien immobilier, mais aussi de sécuriser votre achat. Explications.
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