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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Tourcoing

Publié le 06 octobre 2022

L’ancienne cité du textile s’adapte aux changements du monde et se réinvente. La culture, la nature et les programmes immobiliers neufs de Tourcoing donnent à la ville un nouvel élan.

Tourcoing en bref
Votre future vie à Tourcoing
Combien coûte un appartement neuf à Tourcoing ?
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✔️ 10 798 habitants (+1 % par an)
✔️ 67 % de propriétaires
✔️ 75 % d’actifs
✔️ Dans un secteur réputé pour sa qualité de vie
✔️ À cinq kilomètres au nord de Lille

Tourcoing en bref

Tourcoing appartient à la Métropole européenne de Lille (MEL). Elle se situe à 13 kilomètres au nord de la capitale des Flandres. Elle jouxte la Belgique et Mouscron au nord-est. Elle partage ses autres frontières avec Wattrelos, Roubaix, Croix, Mouvaux, Bondues, Roncq et Neuville-en-Ferrain. Son emplacement géographique place la Cité des Broutteux au cœur de l’Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai.

La crise économique des années 70 a durement frappé Tourcoing et les Tourquennois. Aujourd’hui encore, le taux de chômage et de pauvreté restent plus élevés ici que dans le reste de la France. Mais, diverses expérimentations dans le domaine de l’emploi, de la solidarité et de l’éducation cherchent à inverser la tendance. Premier signe encourageant : depuis 2010, de nouveaux occupants s’installent et la population ne cesse de croître. La ville est aujourd’hui la troisième commune la plus peuplée de la MEL et la quatrième de la région Hauts-de-France.

Plusieurs opérations de rénovation urbaine ont été lancées afin d’améliorer le quotidien des habitants et l’attractivité du territoire. La plus ambitieuse est peut-être celle qui touche le quartier frontalier de la Bourgogne et qui va durer quinze ans. Plus au sud, au carrefour de Tourcoing, Roubaix et Wattrelos, c’est l’écoquartier l’Union qui voit le jour. Sur 80 hectares, des appartements, des commerces, des parcs et deux pôles d’excellence, dans les secteurs de l’image et du textile, viennent remplacer la friche industrielle.

Acheter un logement neuf à Tourcoing, c’est participer au renouveau d’une ville de patrimoine.

Votre future vie à Tourcoing

L'ANGORA
-
Nexity

STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
-
VINCI Immobilier

LE CID
-
Edouard Denis Promotion

En devenant propriétaire à Tourcoing, vous :

profitez du métro, du tramway et des bus ;
scolarisez vos enfants de la maternelle jusqu’au bac ;
accédez à une offre culturelle riche.

Se déplacer

Pour vous déplacer à Tourcoing, vous avez l’embarras du choix. Le métro 2, le tramway T et une dizaine de lignes de bus dont plusieurs à haut niveau de service desservent la commune. En métro, 30 minutes suffisent pour relier le centre-ville à la gare de Lille-Europe. En tram, comptez 40 minutes pour rejoindre celle de Lille-Flandres. Mais tous les chemins ne mènent pas dans la cité nordiste ! Les villes autour de Lille et celles proches de la frontière sont accessibles grâce au réseau de transports en commun.

Votre virée dans les bars du Vieux-Lille a duré jusqu’au milieu de la nuit et vous avez raté le dernier métro ? Pas de problème, empruntez un V’Lille. Vous le rendrez dans l’une des bornes libre-service à côté de chez vous, à Tourcoing. Et si vous êtes capitaine de soirée, vous pourrez même raccompagner vos amis grâce aux voitures partagées Citiz. Une station est implantée près de la mairie.

Pour vos départs en vacances, inutile d’aller très loin. Des trains Ouigo à destination de l’Île-de-France, de Nîmes, de Montpellier et de Bordeaux et des TER pour la Belgique partent de la gare de Tourcoing.

Faire ses courses

Le marché se tient les lundi, jeudi, vendredi et samedi matin dans trois quartiers de la ville. Vous y trouverez tout le nécessaire pour cuisiner moules frites, coq à la bière et Waterzoï. Fidèles à la tradition textile de Tourcoing, les stands vendent aussi des habits. Les autres jours de la semaine (ou si vous n’êtes pas un lève-tôt) vous faites vos courses dans les commerces alimentaires de proximité et les supermarchés tourquennois.

Pour vos sorties shopping, vous pourrez vous rendre à Lille, au centre commercial Promenade de Flandre de Neuville-en-Ferrain ou soutenir les commerçants locaux. La galerie Saint-Christophe regroupe des magasins de mode, des parfumeries et des bijouteries. Le centre-ville accueille deux librairies, dont le Furet du Nord, des boutiques de chaussures et de vêtements, des salons de coiffure et des instituts de beauté.

Et parce que nous sommes dans le Nord, Tourcoing reçoit une foire d’été et organise des braderies le week-end de mai à octobre. L’occasion de vider vos placards et de dénicher meubles et objets déco vintage pour votre nouvel appartement.

Aller à l’école

23 % des Tourquennois ont moins de quinze ans. Une cinquantaine d’écoles primaires et quatre collèges assurent leur instruction. Les établissements sont répartis sur l’ensemble de la commune. Vous pourrez y déposer les plus petits avant de partir travailler. Les plus grands s’y rendent seuls, en marchant ou en bus.

Après leur brevet, les élèves fréquentent l’un des quatre lycées d’enseignement général et professionnel de la ville. Ils peuvent y suivre des sections européennes, comme à Gambetta ou apprendre le néerlandais à Colbert.

Vos enfants intègrent ensuite l’une des facultés lilloises, situées à 20 minutes en voiture. Mais ils peuvent aussi opter pour un BTS ou une classe préparatoire aux grandes écoles dans les lycées de la ville.

L’enseignement public n’est pas la seule possibilité. Vous pouvez inscrire votre progéniture dans l’un des groupes scolaires privés sous contrat de Tourcoing. Ils dispensent les cours de la maternelle jusqu’au lycée.

Se distraire

La culture est au cœur du projet de Tourcoing. Trois théâtres, une salle de concert et un cinéma UGC programment les dernières nouveautés. Les arts plastiques sont également à l’honneur. L’Institut du monde arabe a pris ses quartiers dans l’ancienne école de natation, la maison Folie Hospice d’Havré favorise les échanges culturels et le Studio national des arts contemporains Le Fresnoy propose formations, expositions et résidences d’artistes.

Si vos enfants sont trop jeunes pour une sortie au théâtre ou au musée, accompagnez-les dans l’une des quatre médiathèques municipales. Ils pourront découvrir le plaisir des livres et emprunter leurs dessins animés préférés.

En rentrant chez vous, vous croiserez sans doute un espace vert où faire une halte. Emmenez les plus jeunes jouer au parc Clémenceau, observer la faune et de la flore au Parc Botanique ou faire une promenade à vélo à la coulée verte aux beaux jours.

Les athlètes amateurs seront comblés. Bien plus qu’une piscine, Tourcoing-les-bains est un centre de loisirs dédié aux pratiques aquatiques et au fitness. Bassins de natation, toboggans, sauna et spa vous attendent pour une après-midi sportive ou un moment de détente. Pour diversifier votre entraînement, vous trouverez en plus quinze salles de sport, neuf complexes sportifs et cinq stades.

Combien coûte un appartement neuf à Tourcoing ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	88 412 €	307 920 €	3	Voir les programmes
1 pièce	88 412 €	109 998 €	1	Voir les programmes
2 pièces	180 000 €	274 200 €	2	Voir les programmes
3 pièces	267 120 €	307 920 €	1	Voir les programmes
4 pièces	N.C.	N.C.
5 pièces	N.C.	N.C.