Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens-de-Gameville en bref

Saint-Orens-de-Gameville est l’une des 37 municipalités de Toulouse Métropole. Située à onze kilomètres à vol d’oiseau de la place du Capitole, elle est bordée par Toulouse à l’ouest, Labège, Escalquens et Auzielle au sud, Lauzerville à l’est et Quint-Fonsegrives au nord. 

Comme les autres villes de la banlieue toulousaine, Saint-Orens-de-Gameville est en plein essor démographique. La commune séduit toutes les générations. Un tiers des habitants a plus de 60 ans, un tiers est âgé de 30 à 60 ans et le dernier tiers à moins de 29 ans. Leur revenu médian est supérieur à celui de Toulouse et le taux de pauvreté est deux fois moins important (9 % à Saint-Orens contre 20 % dans la préfecture de la Haute-Garonne).

L’arrivée des nouveaux propriétaires passe par le développement de trois quartiers. Les Mûriers, les Jardins de Tucard et l’Orée du bois accueillent des résidences neuves, des espaces boisés et des équipements publics. 

Saint-Orens-de-Gameville, c’est le compromis entre le calme de la campagne et les commodités de la ville. 

Votre future vie à Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens-de-Gameville, c’est une ville :

• de la première couronne toulousaine ;
• avec des espaces naturels protégés ;
• avec tous les équipements utiles à la vie quotidienne.

• Se déplacer

Si, comme plus de 90 % des Saint-Orennais, vous avez une voiture, vous pouvez l’utiliser pour aller travailler. Airbus et le parc d’activité Labège-Innopole sont à dix minutes de route.

Mais vous n’êtes pas obligés de recourir à votre véhicule personnel pour vous déplacer. Tisséo opère sept lignes de bus, dont une à haut niveau de service (la ligne 7) sur la commune. Elles vous déposent au pied du métro B, à l’université Paul Sabatier. Grâce à la liaison multimodale sud-est (LMSE) et ses voies réservées aux transports en commun, le trajet prend désormais 40 minutes. Les bus desservent également le centre de Toulouse. Comptez 25 minutes pour le Jardin des Plantes et 30 minutes pour la gare Matabiau. 

Pour éviter les bouchons, préférez le vélo. 20 minutes suffisent pour vous rendre à l’École Nationale de l’Aviation Civile et 25 pour gagner la Cité de l’espace. 

Faire ses courses

Commencez votre week-end par une sortie au marché de plein vent du samedi matin. Les étals des producteurs locaux regorgent de fruits, légumes, fromages, viandes et poissons. Et inutile d’être un cordon bleu pour se régaler. On y vend aussi des olives, des pâtisseries et des poulets rôtis. 

Le reste de la semaine, vous trouverez de tout dans les commerces de proximité. Des boulangeries, des charcuteries, des supermarchés, une chocolaterie et une épicerie fine sont implantés sur la commune. 

Saint-Orens possède son propre centre commercial. Accessible en bus, il héberge 60 boutiques, des restaurants et même une salle de sport. Vêtements, bijoux, chaussures et cosmétiques, il y en a pour tous les goûts ! 

Aller à l’école

La municipalité gère actuellement trois groupes scolaires, répartis sur l’ensemble du territoire. Pour que chaque élève, et en particulier ceux du sud de la ville, vive à moins d’un kilomètre de son école, la construction d’un quatrième groupe est envisagée. 

Pour leur entrée en sixième, les jeunes Saint-Orennais ne vont pas loin. Deux collèges assurent leur préparation au brevet. Si votre planning ne correspond pas à l’emploi du temps de votre progéniture, pas de panique. Les deux établissements sont situés à moins de dix minutes d’un arrêt de bus. 

Les futurs bacheliers ne s’éloignent pas non plus. Le lycée Pierre-Paul Riquet est à Saint-Orens. Réputé pour sa filière Espace, il propose également des spécialités comme les sciences économiques et les langues étrangères. 

L’établissement dispense un cursus post-bac. Si l’option de votre enfant n’est pas disponible, il pourra s’inscrire à la fac sans avoir à déménager. L’université Jean Jaurès est à 20 minutes en voiture et Toulouse I à une demi-heure de route. 

Se distraire

Les amoureux de la nature ont fort à faire à Saint-Orens-de-Gameville. La ville possède deux espaces naturels protégés, quatre bois, un lac et un parc où se promener. Neuf aires de jeux permettent aux plus jeunes de se dépenser et de retrouver leurs camarades en sortant de la classe. 

Les amateurs d’art se donnent eux rendez-vous à la médiathèque et à l’Altigone, la salle de spectacle locale. Théâtre, musique, stand-up et danse, toutes les disciplines sont à l’honneur! 

Enfin, les sportifs ne sont pas oubliés. En plus de la piscine, la commune compte un boulodrome, des gymnases, des stades, un skate park, des city-stades et un dojo.

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