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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Tournefeuille

Publié le 09 décembre 2022

Vous recherchez un écrin de verdure où emménager dans la région Toulousaine ? Découvrez Tournefeuille et ses programmes immobiliers neufs. La troisième ville de Haute‑Garonne se démarque par ses espaces naturels et son urbanisation maîtrisée.

Tournefeuille en bref
Votre future vie à Tournefeuille
Combien coûte un appartement neuf à Tournefeuille ?
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✔️ 28 117 habitants (+1,2 %)
✔️ 62 % de propriétaires
✔️ Proche des bassins d’emploi de l’Ouest toulousain
✔️ Une nature préservée
✔️ À moins de dix kilomètres du centre de Toulouse

Tournefeuille en bref

Tournefeuille est l’une des 37 communes de Toulouse Métropole. Elle se situe à l’ouest de la ville rose, dans la première couronne. Elle est bordée par Toulouse à l’est, Colomiers au nord, Plaisance-du-Touch à l’ouest et Cugnaux au sud. À vol d’oiseau, la place du Capitole et l’aéroport de Blagnac sont à dix kilomètres.

Tournefeuille est connue pour être une banlieue familiale et aisée. Cette image est confirmée par les statistiques. Plus des deux tiers des Tournefeuillais (67 %) vivent en famille, avec ou sans enfants. Leur revenu médian supérieur à celui de leurs voisins de Toulouse, de Balma ou de L’Union et 73 % des foyers sont imposables.

Pour poursuivre son développement sans perdre son identité, Tournefeuille contrôle son urbanisation. La construction de nouvelles habitations se fait en concertation avec la population. Ainsi, il a été décidé de transformer l’ancien site de la SOCAMIL en un écoquartier. À l’est, la ZAC de Ferro-Lèbres se mue en une zone résidentielle avec des maisons, des appartements, des écoles et plus de cinq hectares d’espaces verts.

Acheter un logement neuf à Tournefeuille, c’est faire le choix d’un environnement et d’un emplacement privilégiés.

Votre future vie à Tournefeuille

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À Tournefeuille, vous profitez :

d’établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée,
d’un lien privilégié avec la nature ;
d’équipements culturels.
Se déplacer

Tisséo opère sept lignes sur la commune, dont une à haut niveau de service. Linéo 3 traverse la ville d’est en ouest et vous dépose au pied du métro Arènes. Il ne vous reste alors plus que dix minutes de trajet pour rejoindre vos amis à Saint-Cyprien pour dîner. Pour vous rendre à Colomiers, délaissez votre voiture pour les transports en commun. Les lignes 21 et 25 assurent en 20 minutes la liaison avec la gare SNCF. Si vous devez aller plus loin, à Rieumes ou Saint-Lys par exemple, vous pouvez recourir aux cars du réseau liO.

Mais la meilleure façon d’être à l’heure et de ne pas perdre de temps dans les embouteillages est le vélo. La municipalité a aménagé plus de 60 kilomètres de voies sécurisées pour les cyclistes. En pédalant tranquillement, prévoyez moins de 30 minutes pour arriver au siège d’Airbus, à Blagnac ou à l’hôpital Purpan.

Faire ses courses

Depuis 30 ans, le marché se tient le dimanche matin. D’abord installé Place de la Mairie, il a été déplacé allée des Sports, pour offrir plus d’espace et de confort à la centaine d’exposants. Après avoir acheté les ingrédients nécessaires pour cuisiner votre alicuit, installez-vous à la terrasse de l’Escale. À moins que vous ne préfériez aller au marché à la brocante pour chiner les objets vintage qui donneront du cachet à votre nouvelle déco. Vous n’êtes pas du genre à vous lever tôt, surtout le week-end ? Direction le marché bio du vendredi. De 16 heures à 20 heures, les producteurs locaux vous attendent Place de la Mairie.

La ville s’anime en dehors des jours de marché. Des commerces de bouche (boulangerie, charcuterie, poissonnerie, etc.) des supermarchés, des magasins non alimentaires et des services (coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, etc.) vous accueillent toute la semaine.

Tournefeuille dispose aussi de sa propre galerie commerciale de 17 boutiques. Pour plus de choix, cap sur le centre commercial Purpan et celui de Blagnac, à dix minutes de route. Vous y trouverez les grandes enseignes de la mode, de la décoration, de la beauté et des loisirs.

Aller à l’école

Dès leur premier jour de classe, les petits Tournefeuillais sont inscrits dans leur quartier. La mairie gère sept écoles maternelles et six écoles élémentaires. Un groupe scolaire supplémentaire est en projet à Ferro-Lèbres.

En sixième, les élèves fréquentent le collège Léonard de Vinci ou le collège Labitrie. Votre patron a prévu une réunion à huit heures précises ? Pas de problème, votre enfant pourra s’y rendre seul : chaque établissement se situe à cinq minutes d’un arrêt de bus.

En fonction de leur adresse, les lycéens sont affectés soit à Marie-Louise Dissard Françoise, à Tournefeuille, soit à Toulouse Rive Gauche. Dans ce cas, comptez 30 minutes de bus ou un quart d’heure de vélo pour aller en classe.

Devenus étudiants, vos enfants n’auront pas à déménager. Les trois campus toulousains sont accessibles en moins d’une heure en transport en commun et en quinze minutes en voiture.

Se distraire

Tournefeuille s’est construit au fil des années la réputation d’une ville culturelle. Elle héberge un cinéma indépendant, l’Utopia, une salle de concert, le Phare et l’Escale, une salle dédiée au spectacle vivant. Au quotidien, ses habitants profitent des œuvres disponibles à la médiathèque et des cours dispensés à l’École d’Enseignement artistique.

Les sportifs ne sont pas en reste. Deux piscines, dont un bassin d’été, des gymnases et des terrains en plein air leur permettent d’exercer leur discipline préférée. Rugby, yoga, athlétisme, arts martiaux, skate ou sports de raquette, il y en a pour tous les goûts !

Mais le véritable atout de Tournefeuille, ce sont ses espaces naturels. Plus de 150 hectares de parcs et jardins vous invitent à la détente. Le plus célèbre d’entre eux est la zone verte de la Ramée. Poumon vert de l’agglomération toulousaine, le lac et ses abords sont aménagés pour les balades et la pratique des sports nautiques. Mais ce n’est pas le seul lieu à arpenter pour observer la faune et la flore. Le lac du Vieux Pigeonnier, le lac des Pêcheurs et les berges du Touch sont des destinations idéales pour une promenade en famille.

Combien coûte un appartement neuf à Tournefeuille ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	199 000 €	389 000 €	3	Voir les programmes
1 pièce	199 000 €	209 000 €	1	Voir les programmes
2 pièces	199 000 €	260 000 €	3	Voir les programmes
3 pièces	255 000 €	309 000 €	2	Voir les programmes
4 pièces	279 900 €	389 000 €	2	Voir les programmes
5 pièces	N.C.	N.C.