Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villenave-d’Ornon

Villenave-d’Ornon en bref

Villenave-d’Ornon se trouve sur la rive gauche de la Garonne, à sept kilomètres au sud de Bordeaux. Commune de Bordeaux métropole, elle a pour voisines Bègles, Talence, Latresne, Gradignan, Léognan et Cadaujac.

Longtemps, Villenave-d’Ornon était seulement réputée pour ses vignes et ses vestiges préhistoriques. Mais, depuis les années 60, elle connaît un regain d’intérêt. Sa population a quasiment triplé et atteint aujourd’hui plus de 36 000 administrés. Les Villenavais sont en très grande majorité des actifs (78 %), âgés de moins de 45 ans (56,8 %) et propriétaires (52 %). 

Cette croissance démographique a modifié la physionomie de la ville. Cependant l’organisation de la cité autour de trois pôles (Pont de la Maye, Vieux Bourg et Chambéry) divisés en multiples lieux-dits perdure. Si les lotissements et les immeubles se font plus nombreux, la place des espaces verts (22 % du territoire) et de l’habitat individuel (60 % des habitations) est préservée. 

En devenant propriétaire d’un logement neuf à Villenave-d’Ornon, vous participez au développement d’une ville en pleine croissance. 

Votre future vie à Villenave-d’Ornon

Villenave-d’Ornon c’est : 

• une ville résidentielle à moins de 30 minutes du centre de Bordeaux ; 
• des commerces, des écoles et des équipements de loisirs à votre porte ; 
• un patrimoine historique et culturel à explorer.

Le transport

Villenave-d’Ornon est desservie par une gare TER. Les trains assurent des liaisons quotidiennes avec la gare Bordeaux Saint-Jean en sept minutes, avec Langon en quarante minutes et avec Marmande en une heure.

Mais la SNCF n’est pas votre seule option pour vous déplacer. Le tram C dispose de deux arrêts sur la commune. Grâce à lui, Pont de la Maye n’est qu’à une demi-heure de la place de la Bourse. Si vous privilégiez les mobilités douces, empruntez l’un des vélos en libre-service du réseau VCub. Comptez 30 minutes de trajet le long du quai de Paludate. 

Enfin, sept lignes de bus opérées par Transports Bordeaux Métropole (TBM) et trois lignes de cars de la compagnie TransGironde relient Villenave-d’Ornon aux autres agglomérations du département comme La Brède, Saint-Symphorien et Cabanac.

Vous avez l’habitude de prendre votre voiture pour aller travailler ou de passer la journée au bord de la mer ? Alors vous pourrez rattraper l’autoroute A62 et la Rocade en quelques minutes depuis votre domicile. En moins d’une heure, vous dégusterez des huîtres à Arcachon ou surferez à Lacanau. 

Les commerces

Pour satisfaire les besoins de ses 36 000 habitants, la ville regorge de commerces de proximité. Tous les savoir-faire sont représentés : boulanger, poissonnier, boucher, caviste, maraîcher… Le marché de Chambéry, le mercredi matin, vous donne en plus l’opportunité de rencontrer une dizaine d’exposants. 

Si vous êtes pressé et que vous avez besoin de remplir votre garde-manger, direction l’un des supermarchés villenavais. Au Drive ou en rayon, vous pourrez faire vos courses pour toute la semaine à moins de dix minutes de chez vous. 

Mais il n’y a pas que la nourriture dans la vie ! Villenave-d’Ornon c’est également des magasins dédiés à la mode, une librairie, des bijouteries… Grandes enseignes et boutiques indépendantes vous offrent un large choix pour vos emplettes. 

Et si cela ne suffit pas, le centre commercial Bordeaux Sud, implanté au cœur de la commune, vous ouvre ses portes. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour refaire votre garde-robe ou aménager votre jardin. 

Les écoles

Depuis leur premier jour de maternelle jusqu’à leur brevet, les petits Villenavais fréquentent les établissements scolaires de leur ville. Onze écoles maternelles et neuf écoles primaires sont réparties sur l’ensemble du territoire. 

La rentrée en sixième a lieu dans l’un des deux collèges, situés au nord et au sud. Vos horaires ne vous permettent pas d’accompagner votre enfant ou de venir le chercher ? Pas de problème, un service de transport scolaire est prévu pour amener les écoliers jusqu’à leur établissement en toute sécurité. 

En fonction de leurs spécialités, les lycéens s’inscrivent dans l’un des lycées de Talence, de Bègles ou de Gradignan. Grâce au tram et aux bus, ils s’y rendent de façon autonome en moins de trente minutes. 

Une fois le bac obtenu, les étudiants qui souhaitent se consacrer à l’œnologie ou aux filières de la nature et du vivant pourront revenir à Villenave-d’Ornon. L’Institut des Sciences de la Vigne et l’Institut des Sciences de la nature et de l’agroalimentaire de Bordeaux proposent différents cursus supérieurs. 

Les loisirs (sport & culture & nature)

Villenave-d’Ornon jouit d’un patrimoine culturel et naturel à la fois unique et typique. Unique, car le secteur est peuplé depuis plus de 5 000 millénaires : en déambulant parmi les allées et les dolmens de la nécropole mégalithique de Peyrehaut, vous marchez sur les traces des tout premiers occupants de la région. Typique, car Villenave-d’Ornon est une terre viticole. Entre promenade à vélo le long des vignobles et visite guidée des châteaux de la route des Graves ou Pessac-Léognan, découvrez un terroir mondialement renommé. 

La cité est connue des Girondins pour ses cressonnières et les prairies de la vallée de l’Eau Blanche. Le site a été racheté par la mairie et est désormais ouvert au public. Profitez des beaux jours pour admirer la faune et la flore caractéristiques de ces zones humides. 

Une fois que vous serez devenus incollables sur les oiseaux, rendez-vous au parc de Sourreil pour en apprendre plus sur les abeilles. Ce poumon vert de sept hectares abrite des ruches que vous pouvez visiter entre amis ou en famille. L’été, lorsque la température monte, vous prendrez plaisir à une balade rafraîchissante autour du lac Nory ou à une partie de pêche au bord des étangs de la Roubine. 

Vous avez besoin de vous dépenser un peu plus ? Cap sur le parc de Sallegourde, son aire de jeux et son parcours santé. S’il vous reste encore un peu d’énergie après votre footing, pourquoi ne pas peaufiner votre swing ? À moins que vous ne préfériez enchaîner les longueurs ou vous initier à la varappe… Golf de 100 hectares, piscine olympique, salle d’escalade et bien sûr stades et gymnase vous attendent pour pratiquer votre discipline préférée. 

Les lieux culturels ne sont pas non plus en reste. Avec deux médiathèques, une école de musique et de danse, une salle de spectacle et un cinéma multiplexe, Villenave-d’Ornon vous permettra aussi d’exercer vos méninges ! 

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