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Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bron

Publié le 02 septembre 2022

À la fois étudiante et familiale, la septième commune du Rhône se distingue par son dynamisme, ses équipements et ses programmes immobiliers neufs. Bron procure à ses habitants les services qu’on attend d’une grande ville et un environnement préservé.

Bron en quelques mots
Votre vie à Bron
Combien coûte un appartement neuf à Bron ?
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✔️ 42 200 habitants
✔️ +1,5 % de croissance démographique par an
✔️ 45 % de propriétaires
✔️ Une ville verte
✔️ À l’est de Lyon

Bron en quelques mots

Bron est l’une des 59 municipalités de la métropole de Lyon. Elle se situe à l’est de la capitale des Gaules et jouxte les 3ème et 8ème arrondissements. Le Musée Lumière n’est qu’à quatre kilomètres du centre brondillant. La commune partage de nombreuses frontières avec les villes de la région lyonnaise. Elle est délimitée à l’Est par Chassieu, au sud par Vénissieux et Saint-Priest, au nord par Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Décines-Charpieu.

Bien qu’elle soit la septième ville la plus peuplée du département, Bron conserve une faible densité avec seulement 4 100 habitants par kilomètre carré. C’est deux fois moins que Lyon ou Villeurbanne (respectivement 10 924 et 10 482). La densité reste inférieure à celle de Vénissieux (4 389) et de Caluire-et-Cuire (4 134). Cette particularité s’explique en partie par la présence d’espaces verts et du campus de l’université Lumière Lyon 2.

Afin d’accueillir de nouveaux venus sans empiéter sur la nature, Bron a engagé plusieurs projets de rénovation urbaine. Les copropriétés vétustes de Terraillon sont détruites. Elles cèdent la place à des immeubles modernes, à des parcs et à des services publics. L’ancien quartier Raby subit le même sort et est rebaptisé Clairière. Enfin, à Parilly, la barre de logements UC1, véritable paquebot de 230 mètres de long, est démolie.

Acheter un appartement neuf à Bron c’est investir dans une ville idéalement située et tournée vers l’avenir.

Votre vie à Bron

Habiter à Bron c’est :

des transports pour aller à Lyon en 30 minutes ;
des écoles de la maternelle jusqu’au lycée ;
des espaces verts.

LES PRALINES
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ICADE

LE BELVEDERE
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Nexity

Résidence LES PRALINES
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Nexity

Vos déplacements

Les tramways T2, T5 et T6 s’arrêtent à Bron. Une dizaine de stations permettent de se rendre à Lyon ou à Saint-Priest. Pour rejoindre vos amis place Bellecour, 30 minutes suffisent.

En plus du tram, quatre lignes de bus majeures et six lignes complémentaires vous déposent à Lyon et dans les autres communes de l’agglomération. Les trajets vers Vaulx-en-Velin, Vénissieux et Décines-Charpieu sont directs.

Si vous avez envie de circuler sans vous soucier des horaires, préférez le vélo. Grâce à 24 kilomètres de pistes cyclables et des bicyclettes en libre-service, vous pédalez en toute liberté.

Les commerces

Avec plus de 300 boutiques et services, vous n’aurez pas à quitter Bron pour faire vos courses. Tous les commerces de bouche, de la boulangerie à la poissonnerie en passant par le fromager et le boucher sont ouverts. Vous trouverez aussi un fleuriste, une librairie et un magasin de jouets pour vous faire plaisir. Enfin, des salons de coiffure et des instituts de beauté vous attendent pour prendre soin de vous.

Si vous aimez arpenter les étals du marché, Bron a de quoi vous séduire. En plus des marchés bihebdomadaires de la place de la Liberté et de la place Jean Moulin, la municipalité organise un marché bio les mercredis et les dimanches et un marché le mercredi après-midi. Vous pourrez y emmener vos enfants en sortant de l’école pour leur faire découvrir les spécialités locales.

Pour toutes vos autres envies, prenez la direction de l’un des supermarchés de la ville ou de la zone commerciale du Grand Parilly. Plusieurs enseignes du sport, du bricolage et de l’électroménager vous permettront d’acheter ce dont vous avez besoin pour votre nouvelle vie à Bron.

Pour le moment, le centre commercial le plus proche se situe à la Part Dieu ou au Carré de Soie, à Vaulx-en-Velin. Mais en 2025, vous pourrez faire votre shopping à côté de chez vous. Les actuelles Galeries Lafayette sont en cours de rénovation. Le site va devenir un centre commercial dernier cri. Le grand magasin sera rejoint par une cinquantaine de boutiques et six restaurants.

Les écoles

Les Brondillants suivent toute leur scolarité dans leur ville. Douze écoles maternelles et onze élémentaires les accueillent en bas de chez eux. Ils entrent en sixième dans l’un des trois collèges de la ville. Tous sont à moins de cinq minutes d’un arrêt de bus. En fonction de leurs aspirations, les adolescents intègrent ensuite le lycée général Jean-Paul Sartre ou l’un des deux lycées professionnels de la commune. Les trois établissements sont desservis par le bus.

Une fois leur bac obtenu, votre progéniture continue à étudier sans avoir à déménager. Bron reçoit l’université Lumière Lyon 2 et les facultés de lettres, de sciences humaines, de droit et l’institut de communication. L’École de Santé des armées, qui forme les futurs médecins et pharmaciens militaires, est également à Bron.

Les loisirs (sport & culture & nature)

Avec 260 hectares de verdure, Bron regorge de possibilités pour une promenade en pleine nature. Pendant les chaudes journées d’été, vous apprécierez une balade à l’ombre au parc de Parilly, au bois des Essarts ou au parc du Vinatier. Le mercredi après-midi ou en sortant de l’école, vos enfants voudront sans doute faire un détour par l’une des 47 aires de jeux de la ville. Celle du parc Rosa Parks, avec ses trampolines, est l’une des plus appréciées.

Pour vos sorties sportives, vous pouvez compter sur les agrès et parcours installés dans les espaces verts et sur une voie verte de six kilomètres. Vous pouvez aussi fréquenter les gymnases et les stades municipaux. La ville possède même une salle d’armes, deux boulodromes et une piscine olympique.

La culture a toute sa place à Bron. Une salle de spectacle, un cinéma et un centre chorégraphique dédié au hip-hop (Pôle Pik) programment les dernières créations. La médiathèque met à votre disposition les nouveautés et les chefs-d’œuvre de la littérature, de la musique et du 7ème art. Si vous souhaitez passer à l’action, inscrivez-vous à la MJC ! Vous pourrez y pratiquer les arts plastiques, le théâtre, la danse. Vous y apprendrez aussi à jouer d’un instrument ou à parler une langue étrangère.

Combien coûte un appartement neuf à Bron ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	158 500 €	503 000 €	9	Voir les programmes
1 pièce	158 500 €	203 400 €	2	Voir les programmes
2 pièces	189 800 €	309 360 €	8	Voir les programmes
3 pièces	188 300 €	357 300 €	7	Voir les programmes
4 pièces	246 800 €	503 000 €	7	Voir les programmes
5 pièces	332 000 €	332 000 €	2	Voir les programmes