L'écoquartier des prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden

À savoir sur Les Prairies du Canal

Avec ses 14 hectares de verdure et ses 1 000 nouveaux arbres plantés, l’écoquartier Les Prairies du Canal longe le canal du Rhin au Rhône à l’est d’Illkirch-Graffenstaden. Située au sud de Strasbourg, la troisième ville de l’Eurométropole attire, par son dynamisme, entreprises et habitants à la recherche d’un cadre de vie privilégié. 

L’écoquartier des Prairies du Canal offre à ses résidents une expérience unique. Des vergers, jardins et potagers leur permettent de cultiver les produits frais qu’ils dégustent ensuite chez eux tout en agissant pour protéger la biodiversité. 

Ces espaces partagés et gérés par les habitants favorisent la création de lien social, comme la résidence Senior et le foyer d’accueil médicalisé pour personnes handicapées implantés dans l’écoquartier. 

En privilégiant les constructions en hauteur, Les Prairies du Canal laissent la part belle à la végétation. Quatre hectares sont totalement verts et les constructions ne représentent que 17 % de la surface au sol. 

D’ici 2025, 3 000 habitants occuperont les 1 200 logements nichés entre le canal et les bois à seulement 15 minutes de Strasbourg. 

Acheter un logement neuf aux Prairies du Canal, c’est trouver le compromis idéal entre le charme d’une existence proche de la nature et les avantages de la vie citadine.

Votre future vie aux Prairies du Canal

L’écoquartier des Prairies du Canal est le lieu de vie idéal pour les célibataires, les couples et les familles qui veulent :
rejoindre Strasbourg rapidement en vélo, en tram ou en voiture ;
passer du temps en pleine la nature sans renoncer aux commodités de la vie citadine ;
profiter d’équipements culturels et de services publics à proximité de leur domicile.

Le transport

Le centre-ville d’Illkirch, sixième ville la plus peuplée d’Alsace, est à moins de deux kilomètres. Vous y accédez à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture. 

L’écoquartier des Prairies du Canal est desservi par les lignes A et E de tram aux arrêts Illkirch Lixenbuhl et Illkirch Campus, situés à 10 minutes de marche à peine. En tramway ou à vélo, la place Kléber n’est qu’à une demi-heure de votre appartement. 

Dans l’écoquartier, les voitures sont stationnées dans les parkings souterrains des différents immeubles neufs et les mobilités douces sont privilégiées. Empruntez les voies vertes et les pistes cyclables arborées pour faire de votre trajet quotidien vers l’école ou votre travail un vrai moment de calme et de détente. 

Les commerces

Afin de laisser le plus de place possible à la nature, seules quelques boutiques sont aménagées au rez-de-chaussée des immeubles.

Vous pourrez simplement traverser la rue Le Corbusier ou passer le canal pour faire vos courses. Sans oublier les commerces et restaurants du centre d’Illkirch ou le centre commercial Aushopping Illkirch Baggersee accessibles en un quart d’heure de tram ou de vélo.

Et deux fois par semaine, les marchés du centre-ville vous attendent pour compléter votre propre production de fruits et de légumes récoltée dans l’un des jardins partagés. 

Les écoles

Les enfants peuvent suivre leur scolarité, de la maternelle jusqu’au bac dans les établissements de la rue Lixenbuhl ou de la rue des vignes à l’ouest de l’écoquartier. 

Les écoles maternelles et élémentaires Lixenbuhl, les collèges Mandela et des Roseaux, les lycées Condorcet et Le Corbusier sont tous dans un rayon d’un kilomètre. 

En poursuivant leur scolarité dans le même quartier, vos enfants grandissent en tissant avec leurs camarades de classe des amitiés qui dureront jusqu’à leur vie d’adulte. 

Illkirch est aussi une ville universitaire. Les facultés de pharmacie et de mathématiques, l’IUT Robert Schuman et Supinfo Strasbourg sont juste de l’autre côté du canal. 

Les loisirs (sport & culture & nature)

L'écoquartier les Prairies du Canal regroupe plusieurs espaces verts très différents. Au fil de vos promenades et des saisons, vous découvrirez des milieux à la faune et à la flore uniques. 

Deux prairies, l’une fleurie et l’autre humide s’ajoutent aux vergers et potagers gérés par les habitants. Le long du canal, un bois dense préserve la biodiversité et récolte les eaux pluviales. Enfin, une forêt arbustive claire de chênes, hêtres, charmes et érables fait le lien entre les différents bâtiments.

La salle communale du foyer d’accueil médicalisé est destinée à être utilisée par les habitants. Elle peut accueillir les réunions de voisins ou les animations organisées par l’association de quartier. 

D’ici 2025, un hall des sports permettra la pratique sportive, en club ou individuelle, au sein même de l’écoquartier. 

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