Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Cannes

Cannes en bref

Siège de la communauté d’agglomération Cannes Pays de Lérins, Cannes se situe dans le golfe de la Napoule, à 30 kilomètres à l’est de Nice. Bordée par la mer Méditerranée, elle jouxte Le Cannet, Vallauris, Mandelieu-la-Napoule et la Roquette-sur-Siagne. Le massif de l’Esterel est à 40 kilomètres plus à l’ouest.

Près de la moitié des habitations (45,1 %) sont des résidences secondaires. Pourtant, plus de 70 000 personnes vivent toute l’année à Cannes. Ce sont des séniors (35,6 % de la population a plus de 60 ans), mais aussi des enfants (14,2 % des Cannois ont moins de 14 ans) et des actifs (72,5 % des 15-64 ans sont en activité). L’été, la population rajeunit et atteint plus de 200 000 personnes !

Attentive au bien-être de ses résidents, la municipalité s’est lancée dans la rénovation du quartier de la Frayère. Des logements neufs, des équipements publics et des aménagements paysagers rendent le secteur plus ouvert, plus dynamique, plus sûr et plus durable.

Acheter un logement neuf à Cannes, c’est investir pour sa qualité de vie.

Votre future vie à Cannes

Cannes, c’est une ville :

• bien desservie par les transports ;
• avec des établissements scolaires jusqu’au bac ;
• riche en équipements de loisirs.

• Se déplacer

Cannes possède cinq gares SNCF. Elles reçoivent les TER à destination de Nice, Grasse, Antibes et les trains à grande vitesse vers Paris ou Marseille. Vous avez un rendez-vous dans la cité des Anges ? Votre trajet durera 30 minutes, juste le temps de déguster un café en admirant le panorama. Pour Marseille, prévoyez un livre ou un film. Le voyage jusqu’à la cité phocéenne prend deux heures.

Pour vous déplacer à Cannes, laissez votre voiture au garage. La ville est desservie par les bus des réseaux Palm Bus et par les Lignes d’Azur. Ils vous permettent en outre de regagner les communes voisines du Cannet, de Mougins ou de Vallauris.

Enfin, la mairie a aménagé treize kilomètres de pistes cyclables. Le long de la mer et dans le quartier de Cannes La Bocca, vous empruntez des couloirs réservés et pédalez en toute sécurité.

Faire ses courses

La vie commerçante à Cannes ne se résume pas aux boutiques de luxe. De nombreuses artères comme la rue d’Antibes, la rue Meynadier et la rue Hoche abritent les grands noms de la mode et des créateurs maralpins.

À Cannes, comme à Nice et dans ses environs, le marché provençal est une institution. Selon vos envies et votre planning, vous prendrez plaisir à rencontrer les producteurs locaux au marché de Forville et au marché Gambetta. Des marchés artisanaux et des foires à la brocante sont régulièrement organisés. Une aubaine quand on vient d’emménager et que l’on recherche des objets uniques ou vintage pour décorer son intérieur !

Des magasins sédentaires sont également ouverts de janvier à décembre. Le long de l’avenue Francis Tonner et de l’avenue Bachaga Saïd Boualam, vous trouverez des boulangeries, des commerces de bouche, des supermarchés et des pharmacies.

Aller à l’école

Le matin, les jeunes Cannois se rendent dans l’une des quinze écoles primaires de la commune. Disséminées autour du boulevard Carnot, elles assurent l’instruction des enfants jusqu’à leur entrée en sixième.

Les élèves fréquentent ensuite l’un des quatre collèges de la ville. En fonction de leur adresse, les collégiens sont affectés à Gérard Philippe, André Capron, aux Mûriers ou aux Valergues. Chacun est situé à proximité d’un arrêt de bus.

La scolarité se poursuit toujours à Cannes. La ville compte quatre lycées dont un lycée professionnel et un lycée des métiers labelisé « lycée des métiers de la mode, du spectacle et de la relation client », le lycée des Coteaux. Si votre enfant rêve de créer les robes qui habilleront les stars lors des avant-premières, c’est ici qu’il voudra s’inscrire !

Tous les lycées dispensent des formations postbac. BTS, classe préparatoire aux grandes écoles ou diplôme national des métiers d’Art et du design, de nombreuses options sont disponibles. La ville accueille en plus un institut de formation en soins infirmiers (IFSI) et l’IUT rattaché à la faculté de Nice Côte d’Azur.

Se distraire

Pour Baudelaire, la mer était un spectacle infiniment et éternellement agréable. Si vous voulez le contempler, vous pourrez arpenter les sept kilomètres de plage qui bordent Cannes. D’avril à octobre, vous pourrez même en profiter pour vous baigner.

Si vous veniez à vous lasser du bleu de la Méditerranée, vous trouverez un peu de verdure au massif de la Croix des Gardes et dans les parcs et jardins de la ville. Pendant que vous vous détendez en observant les plantes méditerranéennes, vos enfants pourront se dépenser sur les aires de jeux.

Le cinéma, à Cannes, ce n’est pas que pendant le festival. Six cinémas Arts et Essais, dont deux associatifs, font vivre le septième art toute l’année. Mais l’offre culturelle ne se limite pas à la projection de films. Trois médiathèques, deux bibliothèques, des musées et des théâtres vous attendent pour explorer toutes les formes d’art.

La cité des festivals est aussi une ville sportive. Gymnases, piscines, stades, courts de tennis, boulodromes et terrains de beach-volley, les habitants disposent de nombreuses infrastructures pour entretenir leur forme.

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