Maison neuve, 151 m² - Sevran (93270)

Voici un terrain magnifique pour un projet de vie, vous avez les transports en commun sont très pratiques depuis ce terrain. Vous pourrez rejoindre Paris rapidement grâce aux différentes lignes de bus et aux stations de RER situées à proximité. Idéal pour ceux qui travaillent ou étudient dans la capitale, mais qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme et résidentiel.
Pour les familles, de nombreuses écoles se trouvent à proximité. Vous pourrez choisir parmi une variété d'établissements, des écoles maternelles aux lycées. Les enfants pourront ainsi bénéficier d'une éducation de qualité tout en profitant des avantages d'une vie de quartier agréable.
En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et des services sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.
Ne manquer pas cette opportunité !!!
Grande maison à étage de 150,65 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande entrée desservant un séjour traversant de 41 m², une cuisine de 11 m², une salle d'eau avec WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de 11 m² dessert 4 belles chambres dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SEVRAN 93270.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr