Maison neuve, 164 m² - Sevran (93270)

Voici un terrain magnifique pour un projet de vie, vous avez les transports en commun sont très pratiques depuis ce terrain. Vous pourrez rejoindre Paris rapidement grâce aux différentes lignes de bus et aux stations de RER situées à proximité. Idéal pour ceux qui travaillent ou étudient dans la capitale, mais qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme et résidentiel.
Pour les familles, de nombreuses écoles se trouvent à proximité. Vous pourrez choisir parmi une variété d'établissements, des écoles maternelles aux lycées. Les enfants pourront ainsi bénéficier d'une éducation de qualité tout en profitant des avantages d'une vie de quartier agréable.
En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et des services sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.
Ne manquer pas cette opportunité !!!
Maison traditionnelle à combles aménagés de 165 m², comprenant au RDC un grand séjour traversant de 45 m², une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, une salle d'eau et un WC.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SEVRAN 93270.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr