Maison neuve, 107 m² - Saint-Georges-Motel (27710)

Idéalement situé, nous avons vu pour vous ce terrain à bâtir entièrement viabilisé. Travaux terminés Livraison et dépôt des PC possible
Résidence privée de 20 lots à bâtir.
Entièrement viabilisés : eau, électricité, téléphone avec la fibre.
Assainissement individuel à prévoir
Sous-sol autorisé sauf lots 9 à 14
R + combles ou toit plat sur 40% de la toiture possible
R + combles ou toit plat 40% de la toiture ou R + 1 toit plat uniquement pour les lots 9 à 14.
Zone argile jaune/faible, étude sol G1 faite
Crèches, Ecoles maternelle et primaire, boulangerie sur place.
Environnement de qualité
Accès très rapide N12 et Dreux
Gare de Dreux à 15 min (55 min direction Montparnasse et Versailles)
Houdan 20 min
Plaisir 40 min
Vélizy 48 min
Paris 1h
Cette maison de plain-pied avec garage présente un agencement optimal, avec un espace jour lumineux et un espace nuit parfaitement distincts, conçu pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et aux besoins d'une famille.
Un bel espace de vie spacieux avec sa cuisine ouverte de 41m2, ainsi qu'un cellier.
De belles ouvertures, offrent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.
Vous trouverez également une grande suite parentale de plus de 20m2, puis deux autres chambres et une salle de bains, chaque pièces disposant d'une ouverture optimisée à sa surface.
Au surplus, plusieurs espaces de rangements ont été prévus.
Une maison au style raffiné et intemporelle où bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.
Référence : AG-03795

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr