Maison neuve, 100,96 m² - Saint-Georges-Motel (27710)

Idéalement situé, nous avons vu pour vous ce terrain à bâtir entièrement viabilisé. Travaux terminés Livraison et dépôt des PC possible
Résidence privée de 20 lots à bâtir.
Entièrement viabilisés : eau, électricité, téléphone avec la fibre.
Assainissement individuel à prévoir
Sous-sol autorisé sauf lots 9 à 14
R + combles ou toit plat sur 40% de la toiture possible
R + combles ou toit plat 40% de la toiture ou R + 1 toit plat uniquement pour les lots 9 à 14.
Zone argile jaune/faible, étude sol G1 faite
Crèches, Ecoles maternelle et primaire, boulangerie sur place.
Environnement de qualité
Accès très rapide N12 et Dreux
Gare de Dreux à 15 min (55 min direction Montparnasse et Versailles)
Houdan 20 min
Plaisir 40 min
Vélizy 48 min
Paris 1h
Conviviale et spacieuse, valorisée par d'élégantes finitions, cette maison de plain-pied présente un agencement optimal, avec un espace jour et un espace nuit parfaitement distincts, conçu sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain.
D'un côté, un séjour/salon spacieux et sa cuisine ouverte de 43 m2, ainsi qu'un cellier.
Trois grandes ouvertures, dont une porte-fenêtre et une baie coulissante, offrent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.
De l'autre, une grande suite parentale de 17 m2, trois chambres et une salle de bains, chaque pièce disposant d'une ouverture optimisée à sa surface.
Au surplus, plusieurs espaces de rangements ont été prévus.
Une maison au style raffiné et intemporelle où bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.
N.B. : Aménagement et superficies entièrement modulables.
Référence : AG-03797

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr