Maison neuve, 106 m² - Rouen (76000)

Bonjour
Avons vu pour vous une belle parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée de 327M², plate faisant partie d’un lotissement de 34 parcelles de surface comprises entre 290 et 490 M² à partir de 82 000.00 € en plein cœur de la commune de OISSEL
Elle bénéficie d’un très bel ensoleillement (SUD/OUEST). Son environnement bucolique, sera certainement vous ravir
La viabilisation se situe sur rue (Soit Eau, Électricité, Ptt en bordure de parcelle), un assainissement en tout à l’égout est proposé
Proche écoles maternelle, primaire et collège mais aussi commerces, Supermarché et hôpitaux
Cette parcelle entièrement viabilisée : raccordée à l'eau, à l'électricité, aux réseaux de la télécommunication, à la fibre ainsi qu'au réseau de tout a l’égout
Les points remarquables de cette opération sont :
• Zone B1 pour le PTZ
• TVA à 5.5 % sur la construction
• Frais de notaires à 4%
• Cadre de vie urbain
• Proximité avec Rouen et avec l'accès A13
Un produit rare a la vente, son emplacement est idéal :
Une visite s’impose
Moderne et lumineuse, au style affirmé et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation comporte une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte d'environ 40m2, un cellier et une suite parentale.
De grandes ouvertures apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.
A l'étage, 4 chambres et belle une salle de bains.
Un garage intégré a également été prévu, accessible depuis l'intérieur.
Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal.
Bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.
N.B. : Aménagement et superficies entièrement modulables.
Référence : CL-00737

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr