Maison neuve, 89,42 m² - Rouen (76000)

LOT 3
Bonjour
Avons vu pour vous cette belle parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée de 355 M² (LOT 3), plate faisant partie d’un lotissement de 40 parcelles de surface comprises entre 290 et 490 M² à partir de 82 000.00 € en plein cœur de la commune de OISSEL
Elle bénéficie d’un très bel ensoleillement (SUD/OUEST). Son environnement calme en centre urbain, sera certainement vous ravir
Cette parcelle entièrement viabilisée : raccordée à l'eau, à l'électricité, aux réseaux de la télécommunication, à la fibre ainsi qu'au réseau de tout à l’égout
Proche écoles maternelle, primaire et collège mais aussi commerces, Supermarché et hôpitaux
Les points remarquables de cette opération sont :
• Zone B1 pour le PTZ
• TVA à 5.5 % sur la construction
• Frais de notaires à 4%
• Cadre de vie urbain
• Proximité avec Rouen et avec l'accès A13
Un produit rare a la vente, son emplacement est idéal :
Une visite s’impose
Raffinée et lumineuse, au style affirmé et sans aucun compromis sur son confort, cette habitation comporte, au rez-de-chaussée, un séjour/salon et sa cuisine ouverte de 47 m2, ainsi qu'un grand cellier attenant.
De grandes ouvertures, dont deux portes-fenêtres, apportent luminosité et confort thermique, quelle que soit l'heure de la journée.
A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains.
Un garage intégré a également été prévu, accessible depuis l'intérieur.
Plusieurs espaces de rangements ont été prévus.
Répartie sur deux niveaux, cette maison familiale a été conçue sur-mesure pour s'adapter aux spécificités de votre terrain et saura vous séduire par son aménagement intérieur au confort optimal.
Bonheur et épanouissement y seront donc les maîtres mots.
N.B. : Aménagement et superficies entièrement modulables.
Référence : CL-00742

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr