Maison neuve, 100 m² - Marcellaz-Albanais (74150)

PRET A DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!!!
Venez découvrir ce beau terrain de 477m2 sur la commune prisée de Marcellaz-Albanais, classée dans le Top 20 des villes et villages où il fait bon vivre. Situé dans un petit quartier résidentiel, à 700m du centre bourg et de ses commodités (commerces, écoles, restaurant, ligne de bus,...), il sera idéal pour faire construire votre villa individuelle dans un cadre calme avec vue dégagée sur les montagnes.
Maison France Confort, leader sur le marché de la construction, vous propose une maison à étage de 100m2 + son garage intégré de 16m2. Vous serez séduit par son agencement avec au RDC, une belle pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un wc, un cellier avec accès direct sur le garage. A l'étage, 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec dressing, un WC et une salle de bain familiale.
PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOTRE BUDGET (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, MODIFICATION DE L'AGENCEMENT INTERIEUR,...)
Vous profiterez de prestations de qualités:
- PAC AIR/EAU de marque ATLANTIC
- menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
- volets roulants motorisés
- maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie
- carrelage 60*60,...
Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales RE2020.
LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 404 900 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN + LA MAISON + LES VRD/ADAPTATIONS + LES FRAIS DE BRANCHEMENTS.
Hors frais de notaire ( prévoir 14400 Euros)
Maison livrée clef en main. Reste à charge client la peinture, la cuisine et les revêtements de sols dans les chambres.
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Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : OM1809284_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 179 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 225 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr