JSK LAENNEC lot B - Les Sables-d'Olonne (85)

Villa 5 chambres proche Marché Arago
SATOV vous propose de construire ensemble cette maison de prestige de 192 m² habitable disposant de 5 chambres, un bureau, un garage de 25 m² et une annexe de 15 m².
Terrain borné et viabilisé de 895 m² au calme, reculé de la rue avec un accès assez large pour plus de confort.
Triple exposition pour un maximum d’ensoleillement.
RDC :
-Pièce de vie de 61 m² donnant sur une terrasse bois de 62 m²,
-Cuisine ouverte,
-Belle entrée avec placard et WC,
-Cellier attenant à la cuisine et au garage,
-Bureau (ou chambre),
-Suite parentale de 32 m² avec dressing et SDE,
-Garage de 25 m² traversant avec possibilité de faire un faux grenier,
A l’étage :
-Quatre chambres avec placard,
-3 SDE dont une privative,
-WC séparé,
-Palier permettant d’aménager un coin détente,
Pour de meilleures performances et une meilleure durée dans le temps, nos maisons sont construites en briques sur vide technique.
Maison certifiée NF Habitat Haute Qualité Environnementale (HQE).
Bénéficiez de toutes les garanties et protections grâce au Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
Maison SATOV marque du Groupe SATOV, entreprise Vendéenne depuis 1976.
Prestations :
-Menuiseries en aluminium bi coloration,
-Domotique,
-Chauffage/eau chaude par pompe à chaleur. Plancher chauffant,
-Sèches serviettes,
-Carrelage 60 cm x 60 cm,
-Parquet stratifié dans les chambres,
-Faïences dans les SDE,
-Peintures intérieures murs, plafonds et portes,
-Portes de placards hors dressing et aménagements,
-……….
COMPRIS AU PRIX :
Maison + Terrain + Frais de notaire sur terrain + Raccordement + Accès + Taxes (résidence principale) + Ouvertures des différents compteurs + Assurance Dommages Ouvrage + PRIX de l’étude de sol (adaptation au sol non chiffrée car étude non réalisée)
NON COMPRIS AU PRIX :
Aménagements extérieur, évier, cuisine, équipements sanitaire de l’annexe, piscine,….
OFFRE Co : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES OFFERTS
Constructeur vendéen depuis 1976, agence aux Sables d'Olonne. Une équipe et des artisans locaux. Votre chargé d'affaire Julien SALMON-KING reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr