Maison neuve - La Wantzenau (67610)

Surface terrain : 449m2 - Maison : 159m2
• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.
Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte
• Vaste séjour et salle à manger de 43m2 / sortie extérieur / Terrasse de 20m2
Étage :
• 1 magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau de 30m2
• 2 chambres supplémentaire / Placards ( + 1 mezzanine, ou 4eme chambre)
• Belle et spacieuse salle de bain, grande douche, baignoire, double vasque. WC
Annexe :
• 2 places de stationnement privées
• Grand garage de 29m2 / Buanderie / cellier
Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.
Emplacement privilégié :
•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 5 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.
Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.
Maison avec carrelage grand format, parquet dans les chambres. Faïence murale.
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Prix du bien : 595.418 € frais de notaire INCLUS
Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.
Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :
Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.
Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.
Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.
Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.
Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.
Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.
Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.
Référence : AD-LAWANT-595
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER
37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -
Les terrains ne sont pas libres d'architecte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr