Maison neuve, 125 m² - Vogelgrun (68600)

Dans la commune prisée de Vogelgrun, proche de Neuf-Brisach et de ses commodités, laissez-vous séduire par cette maison intemporelle.
Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Domotique. Personnalisation possible.
Située au calme sur un terrain viabilisé de 808m², venez découvrir cette élégante maison de 125m².
Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées coulissantes qui donnent un accès direct au jardin.
L’étage accueille 3 belles chambres dont une suite parentale de 30m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau pour vos jours de télétravail, en bibliothèque ou en salle de jeux selon vos besoins et envies.
La suite parentale est à demi-niveau, bien séparée des chambres d'enfants.
Caractéristiques complémentaires :
- Double garage accessible depuis la maison = stationnement voitures, rangements, atelier…
- Chauffage au sol via pompe à chaleur = confort optimal, ameublement facile, économies d'énergie
- Capteurs d'ensoleillement = plus de chaleur l'hiver, plus de fraîcheur l'été
- RE 2020 (Règlementation Environnementale 2020) = une maison aux dernières normes en vigueur
- Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale = une maison + confortable + économe en énergie + respectueuse
- Architecture, surface & configurations personnalisables = une maison qui s'adapte à vos envies et votre mode de vie
Environnement :
- Quartier résidentiel
- Une adresse très prisée
- Toutes commodités sur place (crèche, écoles, banque, boulangerie, supermarché, centre commercial, associations culturelles et sportives…)
- Facilité d’accès aux axes routiers (A35 Mulhouse / Strasbourg; D415 Allemagne; D83 Cernay / Sélestat…)
- Transports en communs
- Proximité des Vosges (randonnées, lacs, ski…)
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Soyez les premiers à découvrir cette exclusivité.
Stéphane et Matthieu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr