Maison neuve, 115 m² - Tosse (40230)

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui une maison d'exeption sur un terrain d'envergure de plus de 1100 m² situé en second rideau, hors lotissement, dans une impasse aussi calme qu'agréable au cœur de la ville de Tosse ! Votre futur lieu de vie comprendra une maison de plus de 110 m² habitable disposant en plus d'un garage de 30 m², d'un abri voiture d'également 30 m², d'une terrasse non couverte de plus de 33 m² et d'une seconde cuisine extérieure autonome de plus de 8 m². L'aménagement de cette maison a été pensé pour concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, WC et monovasque. Une salle de bain commune comprenant douche à l'italienne, vasque et zone de rangement éventuelle viendra compléter la partie nuit. Côté jour, un magnifique salon-séjour-cuisine-entrée, sous plafond cathédral, d'une surface avoisinant les 50 m², offrira à votre espace de vie une belle luminosité par l'intermédiaire de ses trois baies vitrées dont deux donnant sur la terrasse non couverte. Un cellier de plus de 6 m², accessible depuis l'abri voiture et donnant sur la cuisine intérieure, viendra ajouter un espace de rangement complémentaire. Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. Possible d'adapter les plans à vos envies, gain ou retrait de surfaces et / ou pièces (prix à adapter en fonction). Le prix comprend : - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, l'aménagement des 2 cuisines, les clôtures (déjà disposées partiellement) et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, conseiller habitat Maisons d'en France. Référence annonce : LM4-TOSSE.