Maison neuve, 103 m² - Sucé-sur-Erdre (44240)

Bienvenue à Sucé-sur-Erdre, une charmante commune nichée le long des rives paisibles de l'Erdre, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique : un terrain de 300 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des rives de l'Erdre.
Ce terrain vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve de vivre à proximité de cette magnifique rivière, dans un environnement calme et préservé. Imaginez-vous construire votre maison personnalisée, où vous pourrez profiter de promenades le long des berges de l'Erdre, observer la faune locale et vous détendre au son de l'eau qui s'écoule.
Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SUCE SUR ERDRE 44240.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr