Maison neuve - Salmbach (67160)

Découvrez ce nouveau projet sur la commune de SALMBACH.
Commune situé à 10 min de Lauterbourg, 15 min de Wissembourg et 35 min de Haguenau.
Profitez de cette opportunité d’acquérir ce projet hors lotissement sur un terrain de plus de 5 ares, localisé dans un environnement calme et privilégié.
Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 20 ans, vous présente cette maison à forte personnalité de 110 m2.
Vous profiterez au RDC d’un espace de vie complètement ouvert avec de belles ouvertures sur vos espaces extérieurs et votre terrasse, parfait pour accueillir vos amis lors des belles soirées d’été.
La bonne exposition du terrain vous garantira des espaces de vie chaleureux en hiver et d'une lumière généreuse jusqu'en soirée toute l'année.
A l’étage vous aurez la possibilité d’aménager soit 3 chambres confortables pouvant accueillir lit double placard et bureau, soit 2 chambres et un bureau, soit une mezzanine…..A vous de décider !
Une salle de bain équipé de baignoire, douche et vasque aménagée de manière très fonctionnelle.
Au-dessus du garage découvrez un espace grenier pour trouver des zones de rangements.
Si vous le souhaitez, nous pouvons envisager d’aménager cet espace, qui vous permettra de gagner plus de 20m2 et de faire passer la maison à une surface total de 130m, pour en faire soit une chambre avec salle d’eau et dressing, soit une salle de jeux pour vos enfants….Encore une fois c’est à vous décider !
Le garage accolé à la maison présente un avantage dans la vie pratique avec une accès proche de la cuisine.
Un espace cellier en liaison avec le garage vient compléter ce bien.
Les avantages de cette maison :
Cadre de vie exceptionnel.
Agencement moderne, harmonieux et pratique.
Vaste séjour ouvert sur terrasse.
Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.
Cette offre comprend :
Le terrain
Les frais de notaires
Les viabilisation et branchement
La maison en PAD (prêt à décorer)
Contactez-moi sans attendre et bénéficiez de cette belle opportunité de construire votre maison dans un cadre exceptionnel.
Julien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr