Maison neuve - Saint-Théodorit (30260)

Nous vous proposons cette villa de 192m² habitables au design épuré alliant l'architecture moderne et le style méridionale, située sur la commune de St Theodorit à moins de 30 minutes de Nîmes et 25 d' Ales. Entièrement de plain-pied elle s'intègre parfaitement à cette parcelle de terrain de plus de 2000m² avec exposition Sud. Spacieuse avec de beaux volumes vous jouirez de 3 chambres dont une suite parentale de 34m² (dressing et salle de bain privative avec douche italienne, double vasque et wc suspendu), d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grand cellier, d'une entrée indépendante pour garantir votre intimité et d'un garage. Enfin le clou de cette villa se trouve dans sa pièce de vie (espace cuisine américaine, espace salle à manger et salon) de 100m² dont 80m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, ouvrant par de larges baies sur une superbe terrasse de 67m² dont 16m² couverts. Enfin une piscine de 5m par 10m avec son pool house de 15m² complète cette somptueuse villa. Prestations d'exception pour cette villa d'exception aux dernières normes RE 2020 (menuiseries alu motorisées, carrelage grande taille dans notre gamme prestige, sanitaires de standing, climatisation en zone control, cuisine aménagée avec Ilôt central de marque PYRAM...). Entièrement peinte vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. Contactez notre conseiller Arnaud LE GUYADER pour toute demande d'information Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr