Maison neuve, 115 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Vous souhaitez vous installer sur SAINT-SEBASTIEN/LOIRE, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, Située au sud-est de l'agglomération, à 10 km de Nantes centre et 40 minutes du bord de mer, l'école publique et privée, maternelle et primaire, l'école privée Sainte-Anne, maternelle et primaire, restaurant scolaire et un accueil périscolaire, transport La TAN
Maison contemporaine de 115 m² avec garage intégré, comprenant une entrée desservant un double séjour de 39 m² avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bains et un cellier.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr