Maison neuve, 104 m² - Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Bienvenue à Saint-Julien-de-Concelles, une commune paisible et verdoyante nichée sur les rives de la Loire. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel, une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction dans ce cadre enchanteur.
Ce terrain, sélectionné avec soin, offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves à Saint-Julien-de-Concelles. Imaginez-vous bâtir un chez-vous personnalisé, intégré harmonieusement à l'environnement naturel de la commune, tout en profitant de la proximité des commodités locales, des écoles, et des merveilles de la Loire.
Cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un wc indépendant et un garage intégré de 14 m².
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr