Maison neuve, 121 m² - Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Vous souhaitez vous installer à SAINT JULIEN DE CONCELLES, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, Le centre-bourg de St-Julien vous donne accès à un ensemble de services et de commerces pour vivre en toute sérénité, sans avoir à parcourir des kilomètres au moindre besoin. Saint-Julien bénéficie de deux écoles élémentaires. Vos enfants pourront aussi fréquenter les collèges et du lycée de secteur se situant respectivement au Loroux-Bottereau et à Basse-Goulaine. Tous sont desservis par les transports scolaires ou les lignes régulières régionales, Aléop
Pieris est une maison à étage de 121 m2 habitable avec débords de toit type génoise. Pour passer d’agréables moments en famille, notre bureau d’étude l’a pourvue d’un espace de vie supérieur à 50 m2. Le rez-de-chaussée dispose aussi d’une grande suite parentale. A l’étage le palier dessert la salle d’eau et les 3 autres chambres.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d’un système d’alarme.
En option, il est possible de l’agrémenter d’un garage accolé de plus de 24 m2.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT JULIEN DE CONCELLES 44450.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr