Maison neuve, 120 m² - Saint-Julien (69640)

• Une maison en sous-sol peut offrir davantage d'espace habitable par rapport à une maison traditionnelle. En utilisant l'espace sous le niveau du sol, vous pouvez ajouter des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, un bureau ou une salle de sport, sans empiéter sur l'espace extérieur de la parcelle.
• Isolation thermique : Les maisons en sous-sol ont généralement une meilleure isolation thermique naturelle. Le sol qui entoure les murs et le plafond du sous-sol agit comme une barrière thermique supplémentaire, aidant à maintenir la température intérieure plus stable tout au long de l'année.
• Luminosité : Bien que les maisons en sous-sol soient situées partiellement ou totalement sous terre, il est possible d'intégrer des solutions d'éclairage naturel pour maximiser la luminosité. Cela peut inclure l'utilisation de puits de lumière, de fenêtres en hauteur, de murs vitrés ou de terrasses semi-enterrées.
• Jardin et extérieur : Une parcelle de 728 m² offre amplement d'espace pour aménager un jardin, une terrasse ou d'autres installations extérieures. Vous pouvez concevoir des espaces de vie extérieurs tels qu'un patio, une piscine, un jardin paysager ou des aires de jeux pour profiter de l'espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'une maison en sous-sol.
• Intimité : Étant partiellement ou totalement en sous-sol, une maison de ce type peut offrir une plus grande intimité par rapport aux maisons traditionnelles. Vous pouvez vous sentir plus à l'abri des regards extérieurs, ce qui peut être un avantage si vous appréciez la tranquillité et la confidentialité.
Votre projet est personnalisable à souhait selon vos envies.
Prestations haut de gamme répondant à la norme RE2020 avec notamment menuiseries ALU et volets motorisés ALU y compris centralisation, plancher chauffant au rez-de-chaussée, tuiles terre cuite, enduit gratté ,pack domotique,…
Référence : G-00197
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 205 000 € Frais de notaire non inclus : €
Prix maison inclus : 315 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2023, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.
Tarif en vigueur au 1er septembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr