STUDENT FACTORY ORLEANS - Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartements - Livraison 2ème trim. 2025 Lmnp Rés. ETUDIANT

2 rue du Faubourg Madeleine, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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STUDENT FACTORY ORLEANS
2 rue du Faubourg Madeleine, Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140) - Livraison 2ème trim. 2025

Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. La Location Meublée Non Professionnelle vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% !
Accueillant plus de 20 000 étudiants sur son territoire et située à 1h30 en train de Paris, Orléans offre un cadre de vie idéal de plus en plus prisé par les étudiants.
Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, la résidence STUDENT FACTORY a tout pour plaire. L’arrêt de tramway au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville universitaire et son futur pôle d’enseignement supérieur en quelques minutes seulement. Son emplacement permet également de profiter d’un cadre de vie agréable en bord de Loire tout en profitant d'activités diverses à proximité. La résidence étudiants propose des studios entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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