Maison neuve - Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Idéalement située, dans la commune recherchée de saint gely du fesc, cette villa contemporaine se niche dans un écrin de verdure au coeur d'une nouvelle opération foncière de qualité. Implantée sur un terrain de 700m² elle dispose également d'une piscine de 4/8 avec volet immergé, pompe à chaleur et filtration au sel. Une fois le hall d'entrée passé vous accèderez à une belle pièce de vie de plus de 70m² aux larges baies vous projetant sur votre terrasse de 70m². Un cellier attenant à la cuisine vous amènera au garage double de 40m². Vous disposerez également au Rez de chaussé d'une superbe suite avec dressing et salle d'eau privative à l'équipement soigné. 4 Chambres de 13m² ainsi qu'une grande salle de bain de 11m² comprenant douche extra plate et baignoire d'angle prennent place à l'étage. Située aux portes de Montpellier, ce bien rare est à saisir rapidement Prestations : domotique, centralisation et gestion à distance des volets roulants, pilotage des éclairages à distance, pack alarme et visiophone, menuiseries aluminium, parement pierre, motorisation des portes de garage, carrelage grand format, chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, wc suspendus, doubles vasques avec bandeaux lumineux, ballon thermodynamique, normes RE2020, baies à galandage... Nous avons sélectionné ce terrain en partenariat avec nos aménageurs fonciers, dans le cadre d’un projet avec Demeures d'Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr