Maison neuve, 92 m² - Saint-Gaudens (31800)

Informations du terrain : Quartier résidentiel - proche des commerces et des écoles et de l'accès A64
Commune de 12 000 habitants - petite vue sur les Pyrénées
Le terrain est plat - forme rectangulaire et clôturé sur 3 côtés
Issu d'une division parcellaire.
30% d'emprise au sol - 6m de hauteur Max sur le PLU - raccordable au tout à l'égout
Toulouse 45min
Tarbes 45min
Espagne 45min
Pau 50min
40min des premières stations de Ski
Dans un cadre verdoyant, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 2000 m², peut accueillir, dès aujourd'hui, votre projet de construction.
D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison T4 est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France.
La "FIRST 92" présentée ici, dispose d'une surface habitable de 92 m². Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 3 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 6.22m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 42m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier.
Certifié NF, Properméa et Haute Qualité Environnementale HQE, nous garantissons la RE 2020, l'étiquette énergie A, la qualité de notre traitement de l’étanchéité à l’air, le tri sélectif et la valorisation des déchets. Villas et Maisons de France vous apporte aussi la sécurité de son Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), en vous délivrant Garantie de Livraison, Assurance Décennale et Dommages Ouvrage, Garantie de Parfait Achèvement et de Bon Fonctionnement pris en charge par notre propre SAV.
Choisir un constructeur engagé pour la construction durable, c'est dans l'air du temps !.
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr