Maison neuve, 95 m² - Saint-Gaudens (31800)

Informations du terrain : Quartier résidentiel - proche des commerces et des écoles et de l'accès A64
Commune de 12 000 habitants - petite vue sur les Pyrénées
Le terrain est plat - forme rectangulaire et clôturé sur 3 côtés
Issu d'une division parcellaire.
30% d'emprise au sol - 6m de hauteur Max sur le PLU - raccordable au tout à l'égout
Toulouse 45min
Tarbes 45min
Espagne 45min
Pau 50min
40min des premières stations de Ski
SAINT-GAUDENS – Maison T4. Dans ce lieu paisible, proche des commerces et services, sur cette parcelle rare de 2000 m², apportée par notre partenaire foncier, selon disponibilité, confiez votre projet à Villas et Maisons de France, constructeur régional expérimenté, écoresponsable et certifié NF Habitat HQE. Plans uniques conçus pour vous par nos dessinateurs-métreurs du bureau d'études spécialisé, oeuvrant dans nos locaux à 20 km de Toulouse.
Fonctionnalité, charme et élégance définissent cette villa « Lyre 95 » proposée ici. Dotée de 95 m² habitables, son espace de vie de plus de 46 m² se distingue par ses ouvertures vers le jardin. L'agencement cuisine, buanderie et garage intégré se révèle particulièrement astucieux. L’espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Villas et Maisons de France réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Un interlocuteur unique vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Votre Espace Client Privilège vous permettra de suivre, en temps réel et en images, chaque étape des travaux.
Pour votre sérénité, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle CCMI, vous confère garantie de livraison, assurance décennale dommages ouvrage, garantie de bon fonctionnement et de parfait achèvement. .
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr