Maison neuve, 180 m² - Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Venez vous installer sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc, située à seulement 20 km de Nantes, vous pourrez profiter de son caractère et de son architecture traditionnelle du château de la Juliennais (XIIe siècle) en passant par les chapelles et son église, vous aurez tout le loisir d'apprécier les qualités de cette cité de caractère. En plus de tout cela, vous aurez accès à toutes les commodités telles que sa gare, ses commerces et ses différents loisirs. Une opportunité comme celle-là se présente peu fréquemment, pour en profiter, contactez notre agence.
Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d’eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d’un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT ETIENNE DE MONTLUC 44360.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr