Maison neuve, 110 m² - Romanèche-Thorins (71570)

Maison + terrain à Romanèche-Thorins (71570)
< Maison neuve RE2020 110 m² habitable + 20 m² de garage >
< Terrain viabilisé de 525 m² >
< Commerces de proximité et écoles >
< Gare TER direction Lyon/Paris à 10 min à pied >
< Situation exceptionnelle à 10 min de Crêches-sur-Saône et Belleville >
Ce modèle de maison se distingue par une architecture en trois corps qui se démarque des autres constructions traditionnelles.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne accès au garage, à un placard pratique pour le rangement et à un superbe escalier qui mène à l'étage.
La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 63 m² est le cœur de cette maison. Elle est divisée en plusieurs zones bien distinctes. Un coin salon confortable est aménagé pour offrir un espace de détente propice à la convivialité. Le séjour, quant à lui, peut accueillir une grande table. La cuisine, parfaitement séparée, offre un espace fonctionnel avec la possibilité d'installer un îlot central.
Le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées qui s'étendent sur les murs. Ces larges ouvertures offrent une vue panoramique sur l'extérieur et créent une ambiance lumineuse et chaleureuse.
L'étage de cette maison est aménagé de trois grandes chambres, d'une superficie de 11 à 12 m² chacune. Un WC indépendant est également situé à l'étage. La salle de bain familiale est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. La double vasque permet à plusieurs membres de la famille de se préparer simultanément.
Le tarif de 287500€ comprend le prix du terrain 97500€, les frais de notaire 6600€, la construction 170640€, les VRD et accès 12760€.
En ce moment votre cuisine équipée, les parquets, placards, faïence et peinture sont offerts !
Contacter CAROLINE SIQUET, MP VILLEFRANCHE.
Référence : 0820 SIQUET Caroline
Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 97 500 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 janvier 2023, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr