WOODLODGE - Rennes (35000)

OFFRE FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Offre valable pour tout avant-contrat signé avant le 31/03/2024, dans la limite des stocks disponibles de chaque résidence avec la mention « frais de notaire offerts » (uniquement frais liés à l'acte d'acquisition) dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de signature de l'acte authentique dans les délais stipulés de l'avant-contrat. Hors autres frais éventuels (acte de prêts, quote-part d'établissements de règlement de copropriété, …).
La résidence, au caractère architectural unique et chaleureux, propose 15 appartements éco-construits du T2 au T4, à partir de 235 000€, pour habiter ou investir (éligible Loi Pinel). L'exposition (simple ou double) permet aux logements de bénéficier d'une grande luminosité, de plus, les généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'une vue dégagée sur la ville et la nature.
Situé sur l'Avenue Gaston Monnerville, entre le quartier Baud-Cardonnet et le centre historique de Rennes, WOODLODGE s'épanouit dans un quartier calme et vert où les commerces et les écoles sont tous installés dans un rayon de 500 mètres à pied, idéal pour les familles. La résidence est parfaitement desservie par des pistes cyclables ainsi que par le réseau de bus qui se situe à quelques minutes à pied et qui donne accès au centre-ville en 5 min environ.
Les logements sont ingénieusement pensés : les premiers niveaux profitent d'une structure béton marié à une ossature bois en façade et les derniers étages sont exclusivement composés de bois ce qui offre une ambiance architecturale unique et chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les appartements sont équipés de coin cuisine qui comportent une faïence élégante et de qualité. Quant aux salles de bain, elles sont toutes munies de douches à l'Italienne.
La résidence comporte un ascenseur qui dessert tous les niveaux du bâtiment (9 étages).
Concernant le stationnement, un parking privé est mis en place pour les habitants de la résidence, de plus, pour certains appartements, un garage personnel peut être envisageable (se renseigner auprès d'un conseiller). Un local à vélo est également mis à disposition au sein de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr