Maison neuve, 120 m² - Poisy (74330)

PRET A DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!!!
Rare à la vente, ce beau terrain plat de 630m2 (dont 152m2 de servitude de passage) situé à 2mn à pied du centre de Poisy sera idéal pour implanter votre future villa. Maisons France Confort, leader sur le marché depuis plus de 70 ans, vous propose de faire construire votre maison individuelle de 120m2 avec garage intégré de 17m2.
Vous serez séduit par ses lignes contemporaines et son agencement astucieux avec au RDC, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, un wc et un cellier avec accès direct sur le garage.
A L'étage, 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain familiale avec WC.
PROJET ENTIEREMENT PERSONNALISABLE SELON VOS BESOINS ET VOS ENVIES (AGRANDISSEMENT OU REDUCTION DE LA SUPERFICIE, AGENCEMENT INTERIEUR,...)
Prestations de qualités pour une maison basse consommation:
- PAC AIR/EAU de marque ATLANTIC
- menuiseries double vitrage isolant WARMEDGE
- volets roulants motorisés
- maison connectée via l'application HEXACONNECT avec suivi de vos consommations d'énergie et
système d'alarme intégré
- carrelage 60*60,...
Construction conforme aux nouvelles règlementations environnementales RE2020
LE PRIX TOUT COMPRIS DE CE PROJET EST DE 628 000 EUROS. IL COMPREND LE TERRAIN+ LA MAISON+ LES VRD/ADAPTATIONS + FRAIS DE BRANCHEMENTS ET GARANTIES LEGALES.
Hors frais de notaire ( prévoir 29 000 Euros )
Maison livrée clef en main. Reste à charge client la cuisine, la peinture et les revêtements de sols dans les chambres.
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Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
Référence : OM1816008_1
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 364 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 264 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr