Maison neuve, 137 m² - Plurien (22240)

Bel emplacement pour ce terrain de 326 m², situé dans le centre de Plurien et à seulement 2 kms de la plage des Sables d'Or. Terrain borné et viabilisé avec commerces et école à 200 m. Au calme, loin des axes passant, cet environnement intimiste vous séduira.
5 minutes d'Erquy, 20-25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc.
Venez profiter de la côte d'émeraude et de son GR, des sports nautiques, des sublimes plages avec de jolies stations balnéaires aux alentours !
Cette charmante maison contemporaine à étage saura vous séduire par l’optimisation de ses volumes. Vous découvrirez au rez de chaussé une pièce de vie conviviale et très accueillante avec ces 55 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Vous disposez d'une cuisine spacieuse, ouverte sur l'espace de vie avec son îlot central, et de son cellier rattaché au garage.
A l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle de bain et un WC séparé continueront de vous séduire par l'optimisation des espaces et des volumes.
Ce projet répondant à la norme RE2020, dispose d’un chauffage par aérothermie pour d’avantage d’économies et de confort.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49900 euros) , les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr