Maison neuve, 89 m² - Phaffans (90150)

Dans la commune prisée de Phaffans, à 10 min. de Belfort, 5 min. de l'autoroute, laissez-vous séduire par cette maison intemporelle.
Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Domotique. Personnalisation possible.
Située au calme d’un petit lotissement sur un terrain viabilisé de 604m² avec vue sur les champs, venez découvrir cette élégante maison de 89m² évolutives (114m² fini) à demi-niveaux.
Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures vitrées qui donnent un accès direct au jardin. La future suite parentale, située au-dessus du garage, vous assurera indépendance et tranquillité.
L’étage accueille 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine que vous pourrez aménager en bureau pour vos jours de télétravail, en bibliothèque, en chambre ou en salle de jeux selon vos besoins et envies.
Caractéristiques complémentaires :
-garage accessible depuis la maison = stationnement voitures, rangements, atelier…
-Chauffage économique = confort optimal, ameublement facile, économies d'énergie
-Capteurs d'ensoleillement = plus de chaleur l'hiver, plus de fraîcheur l'été
-RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) = une maison aux dernières normes en vigueur
-Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale = une maison + confortable + économe en énergie + respectueuse
-Architecture, surface & configurations personnalisables = une maison qui s'adapte à vos envies et votre mode de vie
Environnement :
-Quartier résidentiel
-A 10 min. de Belfort, 20 min. de Montbéliard, 30 min. de Mulhouse
-Toutes commodités à proximité (crèche, écoles, boulangerie, supermarché, centre commercial, associations culturelles et sportives…)
-Facilité d’accès aux axes routiers (A36 Mulhouse / Montbéliard; D83 Alsace…)
-Transports en commun
-Proximité des Vosges (randonnées, lacs, ski…)
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Soyez les premiers à découvrir cette exclusivité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr