Maison neuve, 108 m² - Pencran (29800)

A vendre, terrain constructible de 675m² dans le lotissement très prisé de la ville de Pencran. Ce terrain offre une superficie généreuse pour vous permettre de construire la maison de vos rêves.Le lotissement est situé dans un environnement calme et résidentiel, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie familiale paisible. Il est également proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, pour une vie quotidienne facile et pratique.Le terrain est bien exposé, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre également une vue dégagée sur la campagne environnante, pour un cadre de vie agréable et reposant.Le lotissement est déjà viabilisé, ce qui représente un gain de temps et d'argent significatif pour votre projet de construction. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez notre nouvelle construction de maison neuve, alliant design traditionnel et touches de modernité. La toiture en boucle pentes ardoises confère à la maison un charme indéniable, tandis que les gerbières ajoutent caractère et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse de 40m2. La cuisine ouverte sur le salon séjour bénéficie de superbes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Un garage de 28m2 est attenant à la cuisine, offrant un espace pratique pour garer votre véhicule et stocker vos affaires.Au niveau du bas, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une chambre, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Un wc séparé et une salle de bain complètent cet étage, offrant un espace privé et fonctionnel pour toute la famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (81000 euros) , les frais de notaire estimés 7482 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 248765 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr