Maison neuve, 100 m² - Orgnac-l'Aven (07150)

A construire belle maison ultra contemporaine en forme L de 100 m² à Orgnac l'Aven
QUARTIER RECHERCHÉ ! A 10 minutes à pieds des commodités.
Vous serez proche de de Barjac, Pont St Esprit et Vallon Pont d'Arc. Emplacement idéal, au calme dans un environnement boisé.
Faites construire cette belle maison répondant aux normes RE2020.
La maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau attenante privative, d'une grande pièce de vie de 55 m² avec un coin cuisine donnant sur le cellier.
Le système de chauffage par PAC AIR/AIR Gainable vous apportera tout le confort nécessaire avec sa gestion thermostatique indépendante.
Maison très lumineuse avec de prestations haut de gamme avec notamment ses baies vitrées à galandage
Un garage accolé de 19.50 m² vient compléter l'ensemble et pourra servir à stationner la voiture ou comme atelier. Possibilité de faire une terrasse.
Ce grand terrain de 1100 m² permettra d'avoir un jardin pour les enfants, d'y installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez d'une belle exposition (atout pour la consommation énergétique)
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Référence : MS1798274_5
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 71 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 228 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr