Maison neuve, 115 m² - Niffer (68680)

Dans la commune prisée de NIFFER 68680, laissez-vous séduire par cette maison intemporelle.
Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Personnalisation possible.
Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur un terrain viabilisé de 534 m², venez découvrir cette élégante maison de 145m² à demi-niveaux.
Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition (Sud-Ouest) et ses grandes baies vitrées coulissantes qui donnent un accès direct au jardin.
La suite parentale, située au-dessus du garage, vous assurera indépendance et tranquillité.
L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains.
Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez aménager votre bureau pour vos jours de télétravail, votre bibliothèque ou votre salle de jeux.
Caractéristiques complémentaires :
- Double garage accolé, avec un accès direct à la maison, pratique pour le rangement.
- Finitions Prêt à Décorer cela vous permet de personnaliser votre chez vous
- Capteurs d’ensoleillement pour une économie d’énergie en hiver et un gain de fraîcheur en été
- Chauffage au sol via pompe à chaleur, un confort optimal avec une économie d’énergie garantie.
- Architecture, surfaces et configurations personnalisables, afin que votre maison s’adapte à vos envies et à votre mode de vie
- Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale de votre maison pour plus de confort, plus d’économie d’énergie et plus respectueuse de l’environnement
Environnement :
Quartier résidentiel
Excellente orientation
Ecole et périscolaire dans la commune
Secteur 3 frontières : 25 minutes de Bâle, 20 minutes de Weil am Rhein, 26 minutes de Mulhouse
Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI).
A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Magali KENNEL
06 12 73 07 25
Maisons Stéphane Berger propose également des terrains à HABSHEIM


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr