Maison neuve - Mundolsheim (67450)

Découvrez le charme unique de Mundolsheim où le dynamisme de la ville rencontre la quiétude de la campagne, au cœur de l'agglomération strasbourgeoise !
Ce projet de construction exceptionnel vous offre une vie résidentielle de qualité, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur les champs environnants.
- Imaginez-vous dans un cadre paisible, à quelques pas de la vie urbaine trépidante de Strasbourg. Prêt à découvrir votre futur chez-vous avec un projet sur-mesure ?
Surface terrain : 300m2 - Maison : 113m2
Maisons Stéphane Berger ce sont des maisons au design épuré, un cocon nouveau. Des lignes puissantes et géométrique...
• Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées.
Détails :
• Une entrée accueillante, rangements
• Toilettes séparées
• Cuisine ouverte / Buanderie / Cellier
• Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur
Étage :
• 1 chambre parentale avec dressing.
• 2 chambres supplémentaire / Placards
• Belle et spacieuse salle de bain avec rangement, grande douche de 1,00x1,20, baignoire, double vasque. WC
• 2 places de stationnement privées
• Garage fermé avec espace de rangement
Équipements :
• Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût.
Emplacement privilégié :
•À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main, et une gare SNCF à seulement 2 minutes.
• Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas.
Ce qui fait tout le charme de cette maison :
• Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles.
• Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide.
• La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville.
• Une belle et vaste terrasse 17 m2
•À seulement 11 minutes de La WANTZENAU, 12 minutes de STRASBOURG et 2 min de VENDENHEIM
• ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.
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Prix du bien : 442.627 € frais de notaire INCLUS
Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète.
Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction :
Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction.
Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps.
Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison.
Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction.
Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget.
Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet.
Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance.
Chez Maisons Stéphane Berger, chaque maison est bien plus qu'un simple projet, c'est une promesse de sécurité et de satisfaction. Faites le choix de la tranquillité d'esprit, faites le choix d'une Maison Stéphane Berger !
Référence : AD-MUND- 442
Anne DIBOURG : o6 I7 76 88 oo
MAISONS STEPHANE BERGER
37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr