Maison neuve, 92 m² - Mimizan (40200)

Votre maison à Mimizan, « la perle de la Côte d’Argent » et ses quatre plages océanes ! Idéalement situé entre Bordeaux et Bayonne, à 10 mn de l'océan et de l'A63, Maison d'en France Sud-Ouest a sélectionné pour vous ce beau terrain de 474 m², en bout de lotissement, juste bordé par la piste cyclable. Services, commerces et école sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour cette maison neuve, à l’allure contemporaine et originale répondant aux exigences de la norme RE 2020. Confortable, fonctionnelle et lumineuse, elle est composée d’une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, dont une en pan coupé. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage de près de 20 m². Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une spacieuse douche. Maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale, ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort dans le respect des nouvelles normes environnementales, tout en vous assurant de très substantielles économies, tant en chauffage qu’en rafraichissement. Maison prête à décorer, ne vous resterons que les peintures et la cuisine. Votre talent fera le reste ! Plan, disposition, système de chauffage, tout reste entièrement personnalisable selon vos envies. Terrain viabilisé de 474 m², selon disponibilité de notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Maison + terrain + frais de notaire + terrassement + raccordements à partir de 295 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d'en France Sud-Ouest. Référence : KF-MIM-879.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr