Maison neuve, 92 m² - Messanges (40660)

Sur la commune de MESSANGES, maison qui allie un esthétique chic et contemporain pour un look 100 % tendance. Dans un secteur recherché et au calme avec accès quasi immédiat au bourg et ses commerces, aux plages de l'océan à 5mn, aux pistes cyclables, à la forêt et au golf. Maison individuelle NEUVE (Norme RE 2020) d'environ 92 m² habitables, de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Maison composée d'une vaste pièce de vie avec un espace cuisine (ensemble d'environ 46 m²) desservant une terrasse couverte de 23 m², un cellier, wc indépendant et garage. L'espace nuit et composé de 3 belles chambres, 1 salle d'eau (douche italienne, 2 vasques et 1 wc). Système de chauffage par pompe à chaleur air / air, réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir ! Chauffe eau Thermodynamique 270L. Classification énergétique exceptionnelle : À ( conso électrique 600€ / an) Terrain piscinable de 600 m². Idéal afin d'y installer votre résidence principale ou secondaire ! Ecole à 500m. Hossegor 20mn, Moliets 10mn, Vieux Boucau 5mn. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre votre conseiller Fabrice : Maisons d'en France St Paul les Dax.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr