Maison neuve - Lutzelhouse (67130)

Mutzig PROX ! Belle maison 5 PIECES. Sur 15 ares.
Cadre verdoyant !
A LUTZELHOUSE
Maisons Stéphane Berger vous propose de réaliser votre projet de construction sur mesure sur un Terrain 15 ares, hors lotissement.
Le terrain : 6,6 ares construclible et 8,7 ares non construclibe, soit un total de 15,30 ares.
Maison 5 PIECES. 122m2
Un cadre de vie vraiment unique pour profiter de chaque précieuse minute avec vos proches. Notre rapport à notre futur maison change et on découvre l'impact de l'agencement d'espace sur nos capacités à vivre ensemble, être bien chez soi pour être bien tout court.
Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ?
contactez Anne,
- Luminosité
- Confort thermique
- Qualité d’air intérieur
- Normes NF HQE certifié
Volets en aluminium haute performance, favorisant l’isolation thermique.
Equipement domotique Vous pilotez vos volets, luminaires, systèmes d’alarme, vidéo surveillance et chauffage depuis votre smartphone.
Ces équipements modernes positionnent Maisons Stéphane Berger dans l’avenir et dans la certification NF HQE.
Maisons Stéphane Berger est Réfèrent NF HQE (Norme Française Haute Qualité Environnementale.) et vous permet d’atteindre un niveau de qualité supérieure, en adéquation avec vos attentes sur le marché : confort d’usage, maîtrise des charges, respect de l’environnement, performance énergétique, qualité des services.
Description :
Rez de chaussée :
Belle entrée principale de avec rangements.
Toilette suspendu séparée
Espace buanderie / rangements
Grand espace de vie ouvert vers l’extérieur avec double accès terrasse.
Séjour / salle à manger et cuisine ouverte.
Motorisation des volets roulants.
1er Etage :
Espace bureau.
Très belle chambre parentale avec espace dressing.
Deux grandes chambres avec rangement.
Salle de bain principale avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilette suspendu.
Chauffage :
- Chauffage au sol.
Production d’eau chaude par une PAC (pompe à chaleur) + sèche serviette pièces d’eau.
Annexes :
- Garage avec rangement, porte sectionnel motorisé.
+ Pré équipement pour recharge de voiture électrique.
- 2 places de stationnements.
Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d’accès
- Commerces, alimentation, boulangerie..
- 15 min de Molsheim, 35 min de Strasbourg.
Prix : 317.000 € frais de Notaire inclus.
Le prix comprend : Le terrain, la maison, les frais de notaire, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Fourniture carrelage et parquet. Equipement sanitaire.
Contrat CCMI. Délai de livraison contractuel.
Prestation et qualité Maisons Stephane Berger.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information.
Référence : AD-10-317LUT
Nous avons le plaisir de vous informer que nos services sont accessibles en ligne.
De chez vous, découvrez nos gammes de maisons, visionnez nos visites virtuelles, et échangez sur votre projet lors d’un rendez-vous à distance ou bien à l'agence de Strasbourg (37 rue de Molsheim.)
Les équipes se joignent à moi pour vous adresser, ainsi qu’à vos proches, tous nos vœux de bonne santé.
A très vite.
Anne D.
D’autres options sont possibles sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr