Maison neuve, 78 m² - Lunel (34400)

Rare Opportunité ! Sur Vauvert (30600) avec toutes les commodités, commerces .... entre Nîmes, Montpellier et les plages ... à quelques kilomètres de l'entrée d'autoroute A9 de Gallargues
Suite à des problèmes de santé de l'un de nos clients : Accord de l'architecte conseil du lotissement, il n'y a plus qu'a demander le permis de construire à votre nom et faire la demande de financement si besoin = Dossier avec délais très courts ! on peut démarrer le chantier dans deux / trois mois et vous livrer fin 2023 !!
Ce projet se situe sur un terrain borné et viabilisé de 238 m2 d'un lotissement aux très belles prestations, exposé plein sud, déjà grillagé sur le devant et sur l'arrière de la parcelle (avec un portillon pour l'accès direct à la ballade piètonnière du lotissement)
La construction aux normes RE 2020 est composée suivant le détail :
- Fondations adaptées à la nature du sol
- Vide sanitaire conforme au réglement
- Construction en Bloc Fabtherm avec isolation renforcée + isolation inérieur de la maison
- Toiture deux pentes avec débords de toits en PVC de 25 cm
- Enduit de finition grattée, meniuseries gris anthracite 7016 + volets roulants alu motorisés avec gestion domotique (deux baies vitrées dans la pièce de vie pour l'accès aux terrasses béton prévues)
- Carrelage 60X60 sur toute la surface habitable (y compris l'escalier béton, avec nez de marche en alu)
- Grande Salle de bains équipée (Meuble vasque, Douche 120 x 90, WC et sèche serviettes éléctrique
- WC suspendu au rdc
- Ballon d'eau chaude thermodynamique 270 l
- Climatisation au rdc et climatisation dans une des chambres à l'étage
- Deux belles chambres dont une avec une partie dédiée au dressing
- Réseaux EU, EDF PTT compris dans le prix annoncé
- EXONERATION de la Taxe aménagement part communale et de la participation à l'assainnissement collectif !
Projet avec des prestations
Référence : 122 862
Terrain sélectionné par nos partenaires fonciers pour la construction d'une maison dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Maisons Clair Logis n'est pas propriétaire des terrains proposés et non mandaté à la vente. En tant que constructeur, le seul rôle de Maisons Clair Logis est de vous informer et de vous mettre en relation avec nos partenaires fonciers, sans rémunération ni entremise.
Le prix comprend le terrain et la construction conforme à notre descriptif (à voir en agence) ainsi que toutes les garanties et assurances obligatoires. Ce prix ne comprend pas les frais d'acquisition, d'adaptation au sol, de raccordement aux réseaux, les revêtements de sols dans les chambres et les peintures intérieures, sauf mention(s) contraire(s) dans le descriptif du projet. Visuels non contractuels.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr