Maison neuve, 90 m² - Les Chapelles-Bourbon (77610)

Grand terrain de 323 m2 en lotissement avec un e façade de 17m. Votre terrain à bâtir est entièrement viabilisé sur la commune de Les Chapelles-Bourbon, commune de la grande couronne de la région parisienne, située à 5,5 km à l’est de Tournan-en-Brie, à près de 35 km des portes de Paris, 25 km de Melun et 35 km de Meaux. C’est un village briard où il fait bon vivre. Ecoles maternelle et primaire sur place. Collège et Lycée à TOURNAN EN BRIE;
RER E à TOURNAN EN BRIE (train toutes les 30 mn) pour PARIS GARE MAGENTA en 57 mn – / -SNCF ligne P à TOURNAN EN BRIE (train direct toutes les 30 mn) pour PARIS GARE DU NORD en 26 mn
Assistantes maternelles agrées sur place ou crèche (ouverte de 7h à 19h30)
Place de la mairie: Distributeur de Pains et viennoiseries approvisionné tous les jours sauf mercredi
Le Club Omnisports et Loisirs Capello-Bourbonnais organise de nombreuses manifestations
Cette maison à étage d’une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d’un grand espace de rangements et d’une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d’études pour s’adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d’entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d’une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d’escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LES CHAPELLES BOURBON 77610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr