Maison neuve, 115 m² - Le Landreau (44430)

Vous souhaitez vous installer sur LE LANDREAU, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, à seulement 3 KM du Le Loroux-Bottereau avec toutes commodités Hôpital et son marché et à seulement 6 KM de Le Pallet avec la gare, avec liaison vers Nantes, Cholet, La Roche, Clisson, à proximité des lycées Clisson (moins de 10 minutes)
Maison contemporaine de 115 m² avec garage intégré, comprenant une entrée desservant un double séjour de 39 m² avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un WC, une salle de bains et un cellier.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE LANDREAU 44430.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr