Maison neuve, 135 m² - Landerneau (29800)

À vendre, très beau terrain à Landerneau.Une opportunité s'offre à vous avec ce terrain de 533 m², idéalement situé dans la charmante ville de Landerneau. Cette parcelle offre un potentiel pour ceux qui cherchent à construire dans un environnement paisible et accueillant.L'un des principaux atouts de ce terrain est son emplacement stratégique. Niché sur les hauteurs de Landerneau et proche de la RN12, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et verdoyant. Les écoles, commerces, services de santé et infrastructures de loisirs sont à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable.De plus, sa topographie plate facilitera grandement les travaux de construction, réduisant ainsi les coûts et les délais (terrain déjà borné et viabilisé donc prêt à construire !).La ville de Landerneau est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa proximité avec la côte bretonne en font un lieu de vie privilégié.En somme, ce terrain de 533 m² à Landerneau représente donc une opportunité unique pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un environnement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine alliant confort, modernisme et économie d'énergie.
Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes et son design contemporain. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative + dressing, une pièce de vie de 55 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour. Entrée de 5 m² avec WC indépendant.
A l'étage 3 chambres de 12 m², avec salle de bain + WC séparé.
Superficie habitable de 135 m² + garage de 22 m².
Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences.
Pré-chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain) , les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 294931 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr