Maison neuve, 124 m² - Lagny-sur-Marne (77400)

Voici un terrain pour un projet de vie dans la commune de Lagny-sur-Marne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun pour rejoindre Paris en 30 minutes. Vous pourrez emprunter le RER A, qui vous permettra de rejoindre rapidement et facilement le centre de la capitale. De plus, des lignes de bus régulières desservent également Lagny-sur-Marne, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos déplacements.
Lagny-sur-Marne dispose d'un large choix d'établissements scolaires, allant de la maternelle jusqu'au lycée. Vous trouverez ainsi des écoles primaires, des collèges et des lycées de qualité, assurant ainsi un environnement propice à l'éducation de vos enfants.
La commune de Lagny-sur-Marne offre de nombreuses commodités à ses habitants. Vous trouverez des commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des restaurants et des cafés. De plus, la ville dispose de nombreuses infrastructures sportives, telles que des stades, des piscines et des salles de sport, idéales pour les activités en plein air et la pratique d'un sport.
Le terrain n'attend plus que vous !!!
Maison familiale de 124 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une entrée desservant un double séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier avec accès direct au garage. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et une salle de bains équipée.
Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d’émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement.
Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l’extérieur. Quant à l’eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique.
Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d’un système d’alarme.
* Permet d’économiser jusqu’à 60% d’électricité.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr