Maison neuve, 164 m² - La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Bienvenue à Saint-Maur-des-Fossés, dans le charmant quartier de La Varenne Saint-Hilaire, où se trouve ce magnifique emplacement, prêt à accueillir votre projet de rêve. Avec une superficie généreuse de 400 mètres carrés, cette parcelle offre un espace spacieux pour concrétiser vos aspirations immobilières.
Disposant d'une belle façade de plus de 20m, cet emplacement permet une infinité de possibilités de construction.
Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire et bénéficiant d'un emplacement privilégié, entouré d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Vous serez enchanté par la proximité des commodités locales, incluant des commerces de proximité qui ajoutent une touche de convivialité à ce quartier prisé.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un terrain à Saint-Maur-des-Fossés, où la beauté de l'environnement naturel se marie harmonieusement avec le dynamisme urbain de La Varenne Saint-Hilaire.
Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA VARENNE SAINT HILAIRE 94210.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr